Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich in Hanglage in "Scesana" und ist sehr ruhig gelegen und voll erschlossen.

Das Haus besteht aus drei Rustici die miteinander verbunden wurden.

Der Eingang führt in den oberen Bereich mit einer gemütlichen Wohnküche mit Cheminée und dem Wohnzimmer mit einem modernen Specksteinofen.

Beide Zimmer haben grosse Fensterflächen mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Angrenzend zum Wohnraum ist die grosse gedeckte Terrasse. Seitlich an der Wohnküche, mit einem eigenen Eingang, ist die «Galerie» mit einer Schlafmöglichkeit, die über eine Wendeltreppe mit dem unteren Bereich verbunden ist, in dem sich ein Schlafzimmer mit Lavabo befindet.

Von der Wohnküche aus gelangt man über eine Treppe mit dem unteren Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Bad, Waschraum, Technik und einem Werkraum. Der Geräteraum ist von aussen erreichbar und befindet sich unter der gedeckten Terrasse.

Im Aussenbereich findet man verschiedene Sitzplätze, teils schattig teils sonnig gelegen, eine Pergola mit Weinreben, Granittisch mit Steinbänken, ein Natursteinbrunnen mit Wasserfassung im Quellbach und alles mit viel Pflanzen und Bäumen umgeben. Das Rustico erreicht man von den öffentlichen Parkmöglichkeiten aus über einen Fussweg mit Treppen in ca. 5 Minuten.

Das Rustico darf als Zweitwohnsitz gekauft werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.