Bevorzugte Lage für diese 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 34 m2 und einem Balkon von etwa 9 m2 am Eingang von Montreux mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Berge.

Im 3. Stock gelegen, besteht diese bewohnbare Immobilie im aktuellen Zustand und kann schnell frei werden, wenn gewünscht, und besteht aus:

• Ein Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelgarderobe.


• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.


• Ein großer, heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich dank der großen Fensterfront, die den Zugang zum Balkon und den Genuss des schönen Blicks auf den See und die Berge ermöglicht.


• Eine separate, ausgestattete Küche.


• Ein Balkon von etwa 9 m2, von dem aus man den schönen Blick auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann.

Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten, sowie eine innere Parkplatz, die für 40'000.- CHF extra verkauft wird, und vervollständigen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

BAUWEISE:

Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in gutem Zustand dank konstanter Pflege über die Jahre.

Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Renovierung kann vorgenommen werden, wenn gewünscht.

Die zentrale Heizung wird durch Heizkörper verteilt.

Die Holzfenster sind mit doppelten Isoliergläsern ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten.

Der Rolladen des Fensters sowie die Sonnensegel des Balkons sind manuell bedienbar.

Der Boden ist im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie im Eingangsbereich mit Holzparkett ausgelegt, im Badezimmer und in der Küche mit Fliesen.

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der den Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über einen großen Abstellraum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen.

AUSSTATTUNG:

Das Gebäude liegt nur etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen Promenade auf den blumenübersäten Quais von Montreux entfernt.

Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung Montreux oder Clarens und auch nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.

Die Autobahnauffahrt Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.

Die CFF-Bahnhöfe Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.