Situazione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e un balcone di circa 9 m2 all'ingresso di Montreux con una vista molto bella sul lago di Ginevra e le montagne.

Situato al 3° piano, questa proprietà abitabile è nel suo stato attuale e può essere liberata rapidamente se desiderato, e consiste in:

• Un ingresso con un armadio a muro doppio.


• Un bagno con vasca da bagno, lavandino e water.


• Un ampio, luminoso soggiorno, pranzo e camera da letto grazie alla grande facciata che consente l'accesso al balcone e la godibilità della vista molto bella sul lago e le montagne.


• Una cucina separata e attrezzata.


• Un balcone di circa 9 m2 da cui si può godere appieno della vista molto bella sul lago di Ginevra e le montagne.

Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come un posto auto interno, che viene venduto per un supplemento di 40'000.- CHF, e completa questa proprietà, che può essere acquistata come residenza principale o secondaria, e anche come appartamento vacanze per stranieri non residenti.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

COSTRUZIONE:

L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '80 con materiali di alta qualità e si trova in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.

L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali; un restauro può essere pianificato se desiderato.

Il riscaldamento centrale è distribuito da radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi che garantiscono un buon comfort.

La tenda della finestra e la vela del balcone sono manuali.

Il pavimento è in parquet di legno nel soggiorno, pranzo e camera da letto e nell'ingresso; è in piastrelle nel bagno e in cucina.

L'edificio dispone di un grande ascensore che consente l'accesso facile a tutti i livelli.

L'edificio dispone di un grande locale per biciclette, scooter e passeggini.

SERVIZI:

L'edificio si trova a soli 150 m circa dalla riva del lago di Ginevra e dalla bella passeggiata sui quartieri fioriti di Montreux.

Le fermate degli autobus VMCV a circa 250 m consentono la partenza in direzione Montreux o Clarens e anche verso Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey.

L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, il che consente una rapida partenza sulle grandi assi stradali in direzione Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche vaudoise e vallesane.

Le stazioni CFF di Clarens e Montreux sono a circa 15 minuti a piedi.