Gewerbliche Gelegenheit im Herzen von Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry

Gewerbliche Gelegenheit im Herzen von Champéry
 
Im Herzen der emblematischen Station Champéry entdecken Sie eine kommerzielle Fläche von Ausnahme, die eine strategische Lage und schöne Volumina vereint. Dieses 250 m² große Objekt, das auf dem aktuellen Markt selten ist, profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes.
 
Der Raum zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung aus, die eine große Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit bietet, ergänzt durch ein privates Büro, Sanitäreinrichtungen und einen großzügigen Lagerraum.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter verfügt das Objekt über zwei Parkplätze direkt vor dem Geschäft sowie zwei zusätzliche Parkplätze in Reihe, die für das Personal reserviert sind. Die unmittelbare Nähe zu einem großen öffentlichen Parkplatz in der Blauen Zone gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit.

Dieses Objekt profitiert von einer vertraglichen Stabilität mit einem laufenden Mietvertrag bis 2033, der eine langfristige Planungssicherheit für einen erfahrenen Investor bietet.
 
Verkaufspreis: CHF 740'000.-
PPE-Lot
250m2
Verkauf an Ausländer möglich
Keine Umwandlung in Wohnraum möglich (reservierte Zone)