• Traditional wooden house with multiple windows, shutters, and a small porch area with a red bench and plants.
  • Bright kitchen with yellow cabinets, a central dining table with chairs, and various appliances including an oven, fridge, and dishwasher. The space features a modern design with a slanted ceiling and ample natural light.
  • Living room with a yellow sofa, patterned pillows, a green cabinet, a mirror, and a small stool.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, a yellow sofa, a round dining table with four chairs, colorful stools, a built-in bookshelf, and decorative vases.
  • Wooden staircase with a handrail, white walls, and posters on the wall. A blue chair with a backpack is placed near the staircase, and a potted plant is visible in the background.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, green bedspread, nightstand, and window with blue curtains.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with colorful striped bedding, a yellow rocking chair, a small cabinet, and a table near the windows.
  • A small, well-lit room with a sewing machine on a desk, a green chair, a large mirror, and a trash can. The room has wooden flooring and light green walls.
  • Balcony with a red bench, white round table, blue folding chair, and scenic mountain view.
  • A two-story wooden house with a balcony, multiple windows, and a surrounding garden area.
  • Wooden staircase with white walls and a glass railing, leading to a room with bookshelves and a view of the outside.
  • A compact, multi-functional room with a sofa, desk, and chair, featuring wooden flooring and white walls.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors. A window at the end provides natural light, and a shelf with books and a printer is visible on the left side.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, washing machine, and shower curtain. The room features tiled walls and a window with blinds.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled floor, sink, mirror, cabinet, and towel rack with towels.
  • A small outdoor area with gravel ground, wooden doors, and potted plants.
  • A traditional Swiss house with a steeply pitched roof, surrounded by lush greenery and a small garden area. A nearby church with a tall spire is visible in the background, set against a backdrop of green hills and trees.
  • A small, well-maintained garden with a seating area featuring a blue table, chairs, and an umbrella. The garden includes various potted plants and is enclosed by a wooden fence.
  • Garden path lined with tall plants and flowers, leading to a wooden house with a red-tiled roof and a Swiss flag, surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • A close-up of a red poppy flower with water droplets on its petals, surrounded by green foliage and other plants.
  • Floor plan showing a multi-level house with rooms labeled: high-parterre (bathroom, kitchen, living room), 1st floor (hallway, room, balcony), 2nd floor (hallway, room), basement (cellar), and ground floor (hallway, room).
1 / 21

"320 Jahre Zuhause – jetzt Ihres? Doppelhaushälfte, 5 Zi., Luchsingen GL"

Kaufpreis
CHF 485'000.–
Zimmer
5
Fläche
105 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Sagenhoschet 9, 8775 Luchsingen

Wegzeit

  • 55 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
105 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
207 m2
Kubatur:
500 m3
Raumhöhe:
2 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1703

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Unser Haus ist der Hammer.

Warum wir es trotzdem verkaufen? Unser Lebensweg führt uns weg von hier. Aber wenn wir Ihnen den Schlüssel übergeben, werden Sie in unseren Augen eine Träne sehen.

Das Gebäude, das zu unserem Daheim geworden ist, wacht seit Jahrhunderten über den Personenverkehr auf der Sturmgasse, wo kein Auto zugelassen ist. Dafür ziehen die wenigen Touristen auf dem Weg vom Bahnhof zum Oberblegisee bei uns vorbei – und wechseln dann und wann ein Wort mit uns. Ansonsten ist es ruhig bei uns. Seelenruhig. Auf der Wiese gegenüber picken Hühner und Enten ihre Nahrung. Ab und zu zieht ein Helikopter nach hinten ins Tal.

In unserem Haus ist einem einfach wohl. Heute würde man sagen: es ist kuschelig. Das hat mit den Materialien zu tun, mit den Farben, die wir gewählt haben. Mit dem Licht, das von Süden und von Norden durch die Fenster einfällt.

Im Keller stehen Wasserversorgung, SmartHome und Internetinfrastruktur – aber es hat ganz viel Platz für ein tolles Atelier zum Beispiel oder einen Musikraum. Für die Wintermonate wäre allerdings eine Heizung zu organisieren.

Im Hochparterre gehen wir ein und aus. Kochen, essen, sehen fern und geniessen ruhige Momente mit Lektüre und Musik. Im Winter heizt man in der Küche den Kachelofen für die lange Wärme und den Schwedenofen auf die Schnelle. Im Wohnzimmer ist der Kachelofen der zentrale Punkt, von dem eine Wärmestrahlung ausgeht, die uns einlullt.

Im ersten Stock finden Sie ein kleineres und ein sehr grosses Zimmer. Der Zugang zum Balkon geht von hier aus, und auf der westlichen Hausseite liegt der Schopf – ein langgezogener Raum, den Sie als Stauraum verwenden oder zu einem Funktionsraum umwandeln können.

Dann geht es noch einmal eine Treppe hoch: Hier oben finden Sie einen ausgebauten Estrichraum mit Einbauschränken und zwei weitere Zimmer, die wir gerade frisch streichen liessen.

  • Viel Wohnfläche: 105 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m².

  • Stattliche 5 Zimmer: es reicht für alle.

  • Kachelofen: Herd der Ruhe, Rückzugsort

  • Aussicht: Jeden Tag Panorama: der ganz normale Wahnsinn.

  • Grundstück: 207 m² Haus mit Sitzplatz und 66 m² Garten

  • Altbau-Flair: Das Gebäude hat alles schon erlebt und wartet noch immer auf Neues

Und wo sind wir eigentlich?

Luchsingen liegt im Glarner Hinterland. Ruhig, naturnah, und im Sommer voller Sonne. Im Winter — wenn das Mittelland im Nebel versinkt — sind wir nebelfrei. Maximal.

Glarus ist unweit und bietet Kultur und alles Notwendige. Braunwald winkt aus der anderen Richtung mit Touristischem. Im Sommer geht's über den Klausenpass an den Vierwaldstättersee, oder Sie kraxeln über einen der diversen Fusspässe, um drüben im Bündnerland einen Enzian zu trinken.

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die den Charme eines authentischen Glarner Strickbaus zu schätzen wissen. Unser Haus sucht seinesgleichen — und vielleicht suchen Sie das auch.

Wenn ja: allez-hopp!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Inseratenummer
4003355260
Objekt-Ref.
5h2lx.bnqik

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services