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"*TOP Eigentumsstandard *SUPER Grundriss *TOLLES Quartier"

Kaufpreis
CHF 2'790.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Rösslimattstrasse 2A, 5033 Buchs AG

Wegzeit

  • 12 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.TopPharm
  • Schule

    4 min.Risiacher
  • Supermarkt

    7 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Trieschweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'790.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
120 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese einmalige Traumoase (120m2 im 2. Stock) in ruhigem, gehobenem Quartier besticht durch:
zwei grosse Balkone (top Besonnung: Abend- und Tagessonne
grosses, modernes Wohn- / Esszimmer (55m2)
Moderne Küche mit Granitabdeckung Backofen und Steamer
Grosszügiges Entree mit eingebauter Garderobe
2 moderne Nasszellen (Badezimmer mit WC und Dusche mit WC)
hochwertiger Ausbaustandard
Jederzeit Waschen im eigenen Waschraum in der Wohnung
Kellerraum
Partyraum für die Bewohner der Überbauung
Familienfreundliches, ruhiges Quartier
zentral gelegen

Möglichkeit zwei Einstellhallenplätze zu mieten (je CHF 150.--)
Der Nettomietzins beträgt CHF 2'790.--, die Nebenkosten CHF 310.--.
Mietbeginn: 01.11.2026 oder nach Vereinbarung

Keine Makleranrufe erwünscht - Ref. A12 / 01.08.2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003357383
Objekt-Ref.
1073775728

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