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"Charmantes 7½-Zimmer-Stadthaus mit separatem Garten"

Kaufpreis
CHF 948'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
202 m2

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Standort

Hintergasse 25, 8213 Neunkirch

Wegzeit

  • 5 min.Station: Neunkirch

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    3 min.Schulhaus Randenblick
  • Apotheke

    2 min.Dentallabor für Kieferorthopädie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Neunkirch Schweizerbund

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 948'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
202 m2
Grundstücksfläche:
148 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Dieses liebevoll umgebaute 7½-Zimmer-Stadthaus vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Mit rund 202 m² Wohnfläche, einem separaten Garten sowie moderner Haustechnik bietet diese Liegenschaft viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, stilvolle Details und die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernen Elementen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.

Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Wohn- und Arbeitsbereiche im Ober- und Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das attraktive Raumangebot ideal.

Die zentrale Lage im historischen Ortskern von Neunkirch verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln mit der hohen Lebensqualität des Klettgaus. Eine besondere Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort verbinden möchten.

Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/5eEa

Separates Gartengrundstück - Grundstück 1836 in Neunkirch

Die attraktive Raumaufteilung auf mehreren Stockwerken
  • EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC
  • 1. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer
  • 2. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer
  • 3. OG: Wohnen/Essen/Küche, Badezimmer
  • DG: Büro / Zimmer
  • UG: Technikraum

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stefan Schöffel

Anbieter

Schöffel & Partner AG
Schöffel & Partner AG
Benzeweg 53 f
8222Beringen
Inseratenummer
4003357911
Objekt-Ref.
NKHintergasse25
Schöffel & Partner AG
Anbieter
Schöffel & Partner AG

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