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"Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Vella nahe Skilift (Val Lumnezia)"

Kaufpreis
CHF 545'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
42 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 545'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
5
Wohnfläche:
42 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

IHR ZUHAUSE

Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Dachwohnung. Die hohe Holzdecke und die grosse Fensterfront schaffen Raum, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Balkon öffnet sich der Ausblick auf die Bergwelt und die nahe Sesselbahn. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Bad verfügt über einen eigenen Waschturm. Ein Garageneinstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Immobilie, der Skiraum ist zur Mitbenutzung.

STANDORT DER IMMOBILIE

Vella liegt im Herzen der Surselva und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer be eindruckenden Berglandschaft. Direkt im Dorf befinden sich ein Volg, eine Filiale der Grau bündner Kantonalbank, ein Spielplatz und die Tourismusinformation. Der Sessellift Vella führt direkt ins Skigebiet Obersaxen Mundaun. Im Sommer laden Wanderwege, Velorouten und der Badesee Davos Munts zu aktiven Stunden ein. Dank der sonnigen Lage und der guten In frastruktur ist Vella als Erst- und/oder Zweit wohnsitz attraktiv.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ADDISSA AG
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Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
Inseratenummer
4003359383
Objekt-Ref.
9tkd1.wrj8m

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