Vella
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2 Treffer - Immobilien in Vella kaufen

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CHF 1'350'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Fretli 32b, 7144 Vella

Ferienwohnung an Toplage in Vella

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an bester Lage in Vella – nur 2 Gehminuten vom Skilift entfernt. Diese attraktive und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet eine hervorragende Lage mit vielPlatz, hochwertigem Innenausbau und einem wunderbaren Bergambiente.Eine ideale Ferienwohnung für Familien, Wintersportler, Biker und Wanderer und alle, die Ruhe und Erholung in den Bergen suchen – und dabei kurze Wege schätzen. Alles direkt vor der Haustüre. Die Lage ist ein echtes Highlight:Nur rund 2 Gehminuten zum Skilift, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz,öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants. Das Auto kann während desAufenthalts stehen bleiben – vieles ist bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für die ganze Familie oder Gäste. Eines Schlafzimmer verfügt über ein eigenesBadezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschen/WC sowie ein separates WC zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Der Cheminéeofen sorgt dabei für eine beha-gliche Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon lässt sich die beeindruckende Bergwelt geniessen.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und natürliche Materialiengelegt. Die Wohnung verfügt über:* massives Eichenparkett* Valser Gneis in Nassbereichen, Gang und Treppe* gemütlichen Cheminéeofen* grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche* sonnigen Balkon mit BergsichtInteressante* eingebauter Eckbank und Tisch aus einheimischem HolzAusbaureserve: Ein besonderes Plus, ein zusätzliches Geschoss kann aus-gebaut werden. Sämtliche Vorbereitungen inklusive Nasszelle sind bereitsvorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf zuerweitern.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche stehen den sieben Parteien zur Verfügung. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen fürunvergessliche Aufenthalte in Vella.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'480'000.–
5.5 Zimmer164m² Wohnfläche
7144 Vella

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern two-story house with dark wooden exterior, large windows, solar panels on the roof, and a spacious outdoor patio area with seating.
  • Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view of the surrounding countryside. The room features a dining area with a wooden table and chairs, a comfortable seating area with a sofa and armchair, and a modern kitchen with gray ca
  • The image shows a snowy winter landscape with a path through a row of snow-covered trees. The sky is a bright blue, and the sun is shining, creating a sparkling effect on the snow. In the distance, there are mountains visible. The path appears to be well-
  • The image shows a picturesque village nestled in a lush, mountainous landscape. The village features a church with a tall spire, surrounded by traditional houses and buildings. The foreground is filled with a vibrant field of yellow and white wildflowers,
  • Two-story modern house with a unique angular design, featuring large windows and wooden accents. The house is situated on a grassy hill surrounded by trees. There is a garage visible on the ground level.
  • Spacious bedroom with high vaulted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, wooden beams, and a desk area with a chair
  • A modern, two-story house with a dark wooden exterior and large windows. The house is situated on a hillside surrounded by a lush, green forest. There appears to be a garage or storage space on the ground level.
  • Modern black wooden house with large windows, situated on a hillside with a scenic view of the surrounding mountains, forests, and a village church in the distance.
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Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view of the surrounding countryside. The room features a dining area with a wooden table and chairs, a comfortable seating area with a sofa and armchair, and a modern kitchen with gray ca
The image shows a snowy winter landscape with a path through a row of snow-covered trees. The sky is a bright blue, and the sun is shining, creating a sparkling effect on the snow. In the distance, there are mountains visible. The path appears to be well-
The image shows a picturesque village nestled in a lush, mountainous landscape. The village features a church with a tall spire, surrounded by traditional houses and buildings. The foreground is filled with a vibrant field of yellow and white wildflowers,
CHF 2'300'000.– Premium
5.5 Zimmer194m² Wohnfläche
Via Puoz sura 16, 7152 Sagogn

Erstwohnsitz mit höchstem Wohnkomfort

Suchen Sie ein gemütliches Eigenheim, in dem Sie und Ihre Familie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Das Neubauprojekt Puoz Sagogn an der Via Puoz sura bietet höchsten Wohnkomfort durch moderne Architektur und individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Die versetzt angeordneten Baukörper vereinen zwei lichtdurchflutete Einfamilienhäuser und bieten höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner:innen.Wohnkomfort geniessenDas Projekt umfasst zwei 5 ½-Zimmer Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Beide Wohnhäuser bieten private Gartenflächen und Sitzplätze die zum Entspannen einladen.Der Personenlift führt von der Tiefgarage direkt in jedes Geschoss (mit Ausnahme der oberen Geschosse). Jedes Wohnhaus verfügt über ein Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Loggia. Wohnen in SagognKlein, aber fein – ruhig und beschaulich, das ist Sagogn. Die ruhige Lage in der Nähe der touristischer Zentren Laax/Flims und zugleich abseits des Durchgangsverkehrs sorgt für eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.Die Gemeinde Sagogn liegt idyllisch über dem Rhein am Rand des Naturmonuments Ruinaulta, dem so bezeichneten Grand Canyon der Schweiz, auf 779 Meter über Meer. Sagogn ist mit einer Fläche von 6,85 km2 eine der kleinsten Gemeinden in der Surselva. Mit 764 Einwohner:innen (Stand 31.12.2024) zählt Sagogn jedoch zu den grösseren der 16 Kreisgemeinden. Der Steuerfuss beträgt 80 %. SchuleDie Gemeinden Laax, Falera, Sagogn und Schluein führen ihre Volksschule gemeinsam. Der Unterricht vom Kindergarten bis zur 6. Primarschule findet in Sagogn und Schluein statt, und dies ausschliesslich auf Romanisch. Fremdsprachige Kinder werden im Rahmen der kantonalen Vorgaben während zwei Jahren fachgerecht im Erwerb des Romanischen unterstützt. Der Unterricht auf der Oberstufe findet in Laax statt und wird mehrheitlich auf Deutsch geführt. Tourismus und FreizeitIm Winter lädt die sonnige Ebene von Sagogn zum Winterwandern und zum Langlaufen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet LAAX mit mehr als 224 Pistenkilometern und 29 Liftanlagen. Es erstreckt sich über die Gemeindegebiete von Sagogn, Flims, Laax und Falera.Auch im Sommer hat Sagogn einiges zu bieten. Der Golfplatz «Buna Vista Golf» liegt in der sonnigen und idyllischen Ebene der Dörfer Sagogn und Schluein. Und von Frühling bis Spätherbst laden sehr gut unterhaltene Wanderwege und Mountainbike-Trails zu sportlichen Höhenflügen ein. Alles aus einer Hand – ein Projekt der cavelti derungs agWir bei der cavelti derungs ag sind Ihre Partnerin für Bauprojekte, die mit Herzblut und Fachkompetenz realisiert werden. Diese Philosophie spiegelt sich in all unseren Leistungen wider. Bauen ist unsere Leidenschaft.Interessiert? Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich über dieses Neubauprojekt und die individuelle Anpassungsmöglichkeiten.

Wegzeit
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  • A single-story house with white walls, wooden shutters, and a stone pathway leading to the entrance, surrounded by tall trees and greenery.
  • A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
  • A two-story wooden house with a balcony, stone pathway, and a parked vehicle in the driveway.
  • A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and mountains, with a driveway and garden area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sectional sofa, decorative pillows, a round coffee table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Modern living room with orange walls, a fireplace, a white armchair, a stool, a shelf with decorative items, and a small table with candles.
  • A cozy room with a slanted ceiling, large windows, and a sliding glass door leading to an outdoor area. Features include a wooden table, red leather chair with a fur throw, a floor lamp, and colorful curtains.
  • Bright, modern kitchen and dining area with dark cabinets, a wooden dining table, white chairs, and a hanging pendant light. The kitchen features stainless steel appliances, including an oven, dishwasher, and sink.
  • Bright bedroom with a grey bed, nightstand, lamp, and a large window with green curtains. A wicker chair is near the door.
  • Cozy bedroom with a large bed, colorful bedspread, nightstand, and a painting on the wall. Large windows with blue curtains offer a view of the night sky.
  • Staircase with modern wooden railing, colorful abstract paintings on walls, pendant lights, and a view into an adjacent room.
  • A furnished room with a dresser, vase, rug, mirror, and a small table with keys and sunglasses.
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A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
A two-story wooden house with a balcony, stone pathway, and a parked vehicle in the driveway.
A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and mountains, with a driveway and garden area.
CHF 2'800'000.– Premium
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
7165 Brigels

Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick

Ein Haus in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz: In optimaler Südausrichtung blickt das Haus mit freiem Blick auf das malerische Dorf Brigels und die umliegenden Berggipfel. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft Graubündens bietet es eine großzügige Wohnfläche von über 150 m².Außen Tradition - innen Moderne: Das zweistöckige Haus mit charaktervollen Holz-Elementen und den Naturstein-Terrassen vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2025 wurde das Dach gedämmt sowie weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Durch fortlaufende Erneuerungen präsentiert sich das Haus in einem perfekten Zustand.Als alt-rechtliche Liegenschaft kann es sowohl als Erst- als auch als Zweit-Wohnsitz genutzt werden. Die aktuelle Regelung im Zweitwohngesetz ließe eine Erweiterung um 30% der Hauptnutzfläche zu. Auch böte das Grundstück aufgrund seiner Größe wohl weiteres Bau-Potential.Das Haus bietet folgende Highlights: • Großzügige Wohnfläche: 150 m² auf drei Stockwerken mit 4 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten viel Raum.. • Traumhafter Bergblick: Ein Panorama, das täglich begeistert. • Balkon & Außenbereich: Ein großer Balkon sowie ein überdachter Freisitz und eine große umlaufende Terrasse.. • Kaminofen: Der stilvolle Kamins garantiert für gemütliche Abende. • Carport & Parkplatz: Komfortables Parkieren direkt am Haus. • Großes Grundstück: Ein Umschwung von 913 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. • Ski-Genuss pur: Ein Skigebiet direkt im Ort und ca. 20 min nach Laax & Obersaxen. • Mitten im Wander- & Rad-Paradies: Starten Sie unzählige Touren direkt am Haus. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnen-verwöhnten Süd-Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht absolute Stille. Sommer wie Winter erfreut sich die Liegenschaft an viel Sonnenschein. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Bushaltestelle des Ski-Bus Breil/Brigels ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 13 Gehminuten zu Fuß erreichbar.Diese einmalige Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz ein neues Zuhause zu finden. Ob als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.

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Preis auf AnfragePremium
2.5 Zimmer60m² Wohnfläche
Via Casti 9, 7151 Schluein

Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz Nähe Laax

Wünschen Sie sich eine Ferienimmobilie nur wenige Minuten vom beliebtesten Skigebiet der Schweiz entfernt und direkt neben einem idyllischen Golfplatz. Dieses top Angebot bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen.Mit dem Auto fahren Sie direkt in die Tiefgarage des bezaubernden Mehrfamilienhauses. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in die schöne Wohnoase.Eine Ideale Raumaufteilung mit einer grossen Garderobe, einem gemütlichen Schlafzimmer und natürlich darf das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche nicht fehlen. Ergänzt wird dieses Schmuckstück mit einem tollen Badezimmer mit einer wunderbaren Badewanne zum Entspannen und gleich daneben ein praktischer Abstellraum für ein Gästebett und natürlich das Fonduegeschirr oder z.B. ein zusätzlicher Tiefkühler. Der sonnige Sitzplatz reicht von der Ostseite des Gebäudes bis zur Südseite und bietet ihnen genügend Platz um zu sonnen, zu grillieren oder zum gemütlich z’Morgen essen.Skiraum, Waschküche und Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

Wegzeit
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  • big windows with mountain view, modern design, couch, coffee table, TV
  • Mountain village in winter with snowy mountains, houses, and a clear sky
  • Building with a garage, mountain in the background, and an open area in front
  • Open layout, couch, two side chairs, coffee table, decorative items, wood flooring
  • wood floor, large windows, sofas, armchairs, coffee table, carpet, side table, television
  • modern kitchen with dining area, wooden floor, black countertops, central island, white walls, full height cabinets
  • modern dining room with large marble table, six chairs, fireplace on the wall, long lamp
  • Black kitchen island, modern design, three bar stools, wooden floor, built-in microwave, under-cabinet lighting, kitchen area with sink and faucet
  • large balcony, dining table, chairs, view of the mountains
  • modern bathroom, bathtub, walk-in shower, vanity, mirrors, large windows, wooden floor
  • large bathtub, outdoor balcony, glass window, faucet, decorative tiles
  • a large bed, rug, large windows, outdoor balcony, lounge chair, tv, plant, and mountain views
  • bedroom with bed, lamp, rug, view of mountains, large windows
  • Corridor, wooden floor, mirrors, benches, plant, cabinets
  • wooden deck, gravel path, lounge chairs, umbrella, potted plants, fenced railing, view of mountains
  • glass railing, wooden floor, green plant in a pot, panoramic view of mountains and town
  • modern interior design, white walls, hardwood floors, large bed, desk with computer, tub, artwork
  • bedroom with wooden floor, bed, white walls, lamp, bathtub, flat screen TV, flowers in vase, entrance door
  • Large windows, couch, center table, rug, bed with blanket, side table, footrest
  • spacious room with large windows, modern decor, comfortable seating, wooden floors, scenic view
  • The interior of a room with an orange couch and a gray couch, an orange pillow and a white lamp on a table, white walls, picture frames, and a white cabinet with a sink
  • Mountain range, snow-capped peaks, town with buildings, green valley, trees, cloudy sky
  • Modern house, gray exterior, windows, sloping roof, surrounded by greenery, valley view
  • building with glass window and glass balcony, view of mountain in the distance
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Preis auf AnfrageTop
4.5 Zimmer330m² Wohnfläche
Via Quinclas Sut 3, 7130 Ilanz

Wohlfühlparadies mit Weitblick

Es erwartet Sie ein grosszügiges, modernes Einfamilienhaus mit phantastischem Weitblick an ganztägig besonnter Hanglage in Ilanz. Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet unmittelbare Nähe zur erholsamen Natur und den Wintersportanlagen von Laax, Flims und Obersaxen.Mit 330 Quadratmetern Wohnfläche -davon alleine 110 Quadratmeter in der mittleren Etage mit zauberhaftem Wohnen, Essen und Kochen sowie einer ganzjährig nutzbaren Loggia - sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind einmalig.Der Masterbereich im Obergeschoss erstreckt sich über die ganze Etage und verwöhnt Sie mit einer riesigen Terrasse, einer freistehenden Badewanne und einer Ankleide. Wie im ganzen Haus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf Ilanz und ins Val Lumnezia.Im unteren Geschoss erwarten Sie zwei sehr grosszügige Zimmer mit herrlicher Weitsicht - eines davon mit freistehender Badewanne - sowie einem Gästezimmer. Grosszügige Einbauschränke sowie ein geschlossener Raum, der als Sauna ausgebaut werden kann, ergänzen das Angebot. Ebenfalls erwartet Sie eine schöne Terrasse.Die Liegenschaft bietet zwei Garagen- und zwei Aussenparkplätze und eine schöne terrassierte Gartenanlage. Das Haus verfügt über eine Kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Klimaanlage im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ein Smart Home System ergänzt das Angebot.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'170'000.– Top
6.5 Zimmer162m² Wohnfläche
Strada 44, 7130 Ilanz

Gemütliches 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Ilanz/Glion

Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung an der Strada 44 in Ilanz/Glion überzeugt durch seinen urtümlichen Charme, viel Platz und eine ruhige Lage. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1999 umfassend renoviert; 2024 wurden zudem die Fugen im Mauerwerk erneuert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Bauweise mit wohnlicher Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Hauptteil befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Laminatböden. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Plattenbelägen zur Verfügung, was auch grösseren Familien oder Mehrgenerationenhaushalten hohen Komfort bietet.Die Einliegerwohnung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als separates Gästeappartement oder für ein unabhängiges Familienmitglied. Dank Fussbodenheizung und Radiatoren, betrieben mit einer Ölheizung, ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.Im Aussenbereich erwarten Sie mehrere Ställe und Unterstände, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Kleintierhaltung bieten. Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme nutzen möchten.

  • Parkplatz
  • Garage
Wegzeit
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  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, and a scenic view. Features a grey sofa, dining table with chairs, pendant lights, and decorative items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["dining table", "chair", "cupboard", "sink", "faucet", "blender", "vase", "bowl", "cup", "bottle", "faucet", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupbo
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden countertops, and pendant lights. Includes a dining table with chairs, a vase with flowers, and various kitchen appliances.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, large mirror, and open doors leading to adjacent rooms.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with plaid bedding, a small stool, a vase, and a picture frame on the wall. A small seating area with a stool and a bathtub is visible through an open doorway.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, toilet, bathtub, and vanity. The walls feature a textured, speckled tile design, and the floor is covered with a light-colored rug.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and framed artwork on the walls. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern bathroom with white walls, a floating sink, a round mirror, a toilet, and a towel rack holding neatly folded towels.
  • A modern dining area with a wooden table, grey chairs, a vase with flowers, and a bowl on the table. Pendant lights hang above.
  • Modern living room with a sleek black fireplace, white chair, wooden coffee table, and decorative plant.
  • Aerial view of a village with traditional houses, a church tower, and surrounding mountains.
  • Modern building with a large garage entrance, several parked cars inside, and a sleek, contemporary design featuring vertical wooden slats on the facade.
  • Aerial view of a village with houses, parking areas, and surrounding mountains.
  • A panoramic view of snow-capped mountains and a village nestled in a valley, with a clear blue sky above.
  • A serene mountain landscape at sunset, featuring snow-covered peaks, a forested valley, and scattered houses nestled among trees.
  • Floor plan of a building showing multiple rooms including a garage, living area, bedrooms, and bathrooms. Dimensions and labels are provided for each space.
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CHF 885'000.– Top
3.5 Zimmer84m² Wohnfläche
Under der Gassa 2, 7134 Obersaxen

Exklusive 3½-Zimmer-Wohnung im skandinavischen Stil in Obersaxen

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun gehört zur Region Surselva Graubünden. Das Ski- und Wandergebiet Obersaxen Mundaun lädt im Sommer zu wunderbaren Wanderungen, gemütlichen oder anspruchsvollen Biketouren und im Winter, zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Schlitteln und Skischuhlaufen ein.Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt von Obersaxen, befindet sich diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Erstwohnung. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung verbindet alpine Lebensqualität mit modernem Design und skandinavischer Wohnästhetik.Die Erstwohnung wurde mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Grundriss schafft ein offenes, grosszügiges und harmonisches Wohngefühl im skandinavischen Stil. Gleichzeitig wurde die Wohnung rollstuhlgerecht konzipiert und bietet dank grosszügiger Bewegungsflächen sowie durchdachter Raumübergänge ein Höchstmass an Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich von rund 50 m². Teilweise hohe Raumhöhen verleihen den Räumen Grosszügigkeit und Weite, während sichtbare Betondecken einen modernen architektonischen Akzent setzen. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zur rund 10 m² grossen Terrasse. Ein stilvolles Cheminée bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger, geölter Eichenparkett verlegt. Die offene Designküche überzeugt mit einer edlen Arbeitsplatte aus schwarzem Granit sowie hochwertigen Bora-Geräten und vereint Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau.Weitere Highlights:• Fertigstellung und Erstbezug 2024• Individuell neu gestalteter Grundriss im skandinavischen Stil• Rollstuhlgerecht konzipiert• Teilweise hohe Decken mit sichtbaren Betonelementen• Hochwertiger geölter Eichenparkett• Cheminée• Badezimmer mit Regendusche und Badewanne• Badezimmer mit Regendusche• Designküche mit schwarzer Granitabdeckung• Hochwertige Bora-Geräte• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung• Terrasse von ca. 10 m²• Einstellhallenplatz im separaten Gebäude zu CHF 35'000 (wird mit Wohnung verkauft)Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und nordische Schlichtheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Ein Ort, der Design, Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise miteinander verbindet – eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden legen.

Wegzeit
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  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, dining table, chairs, and a small kitchen area with cabinets, a sink, and a refrigerator. The space features a chandelier, a side table with candles, and a picture frame on the wall.
  • Dining room with a white table, four white chairs, a beige armchair, a modern chandelier, and a TV in the background.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, dining table, chairs, kitchen counter, sink, and television. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel sink and faucet. Shelves hold cups and decorative items.
  • A small, modern room with a wooden table, a beige chair, a candle holder, and a picture frame on the wall. A white wardrobe is visible on the left side.
  • Modern living room with a grey sofa, armchair, small table, floor lamp, and a patterned rug. Large windows offer a scenic view of the surrounding landscape.
  • A modern, minimalist room with light-colored furniture, including a wooden chair, a small table, a white stool, and a furry rug on the floor.
  • A compact bedroom with a single bed, a small table, and a chair, featuring built-in storage cabinets and a colorful bedspread.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a glass-enclosed shower area with a stone-tiled wall. Includes a small bathroom rug and a toilet paper holder.
  • Modern shower area with a handheld showerhead, fixed showerhead, and a chrome shower shelf holding shampoo bottles.
  • Balcony overlooking a scenic mountain valley with houses and trees in the foreground.
  • Balcony with wooden railing and decorative balusters, overlooking a scenic mountain view and neighboring houses.
  • A rectangular swimming pool with blue tiles is surrounded by a paved area and grassy lawn, with a wooden deck and a small wooden bench nearby.
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CHF 325'000.– Top
1.5 Zimmer35m² Wohnfläche
Valata, 7138 Surcuolm

Direkt an der Piste gelegene, charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Objekt:Zum Verkauf steht eine charmante 1½-Zimmerwohnung in Valata/Surcuolm, nur wenige Gehminuten von der Talstation des Skigebiets Obersaxen/Mundaun entfernt. Zur Überbauung gehören ein Restaurant sowie ein Sportgeschäft, das während der Wintersaison geöffnet ist. Dort können Ski- und Snowboardausrüstungen sowie Schlitten gemietet werden – ein praktischer Service.Die gepflegte Wohnanlage befindet sich leicht erhöht am Hang und bietet eine ruhige, attraktive Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten ist gut unterhalten und verfügt über ein vollständig saniertes Aussenschwimmbad, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Die grosszügige 1½-Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 35 m² wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Dank der grossen Fenster ist sie lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der rund 8 m² grosse Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Die offene, moderne Küche mit hochwertiger Granitabdeckung überzeugt durch ihr zeitloses Design, grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Im geräumigen Wohnbereich sorgt ein praktischer Schrank mit zwei herunterklappbaren Einzelbetten für Schlafkomfort, ohne den Wohnraum einzuschränken. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattetIm Erdgeschoss, direkt beim Haupteingang, befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Skiraum. Dank der hervorragenden Lage ist im Winter eine direkte Skiabfahrt bis vor die Haustüre möglich.Im ersten Untergeschoss stehen den Bewohnern eine Waschküche sowie eine Sauna zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und der direkte Zugang zur Tiefgarage.Zum Verkaufsangebot gehört der Autoeinstellplatz Nr. 15 in der Tiefgarage.Lage:Die Gemeinde Surcuolm liegt auf einer Höhe von 1'346 m ü. M. und gehört zur beliebten Ferien- und Erholungsregion Obersaxen/Mundaun. Das weitläufige Skigebiet bietet rund 120 Pistenkilometer in allen Schwierigkeitsgraden sowie Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schlittelbahnen und ein Natureisfeld. Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Kinderland mit Ski- und Snowboardschule für Kinder und Erwachsene befindet sich in Cuolm Sura, der Mittelstation am Fusse des Piz Mundaun. Hier finden Einsteiger und Fortgeschrittene ideale Bedingungen, um den Schneesport unter fachkundiger Anleitung zu erlernen oder ihre Technik weiterzuentwickeln.Auch im Sommer überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen führen durch die eindrucksvolle Berglandschaft. Ein weiteres Highlight ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Sport-, Spiel- und Wellnessangebot für die ganze Familie.Surcuolm ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Von Zürich oder St. Gallen beträgt die Reisezeit rund zweieinhalb Stunden. Die Autobahnausfahrt Reichenau ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Weisse Arena Flims/Laax liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt, und die Kantonshauptstadt Chur erreicht man in etwa 30 Minuten.Verkaufspreis Wohnung: Fr. 325'000.--Autoeinstellplatz: Fr. 25'000.--

Wegzeit
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  • Aerial view of a village with multiple houses, some with balconies, surrounded by greenery and mountains.
  • A rustic wooden house with a red-tiled roof, surrounded by a grassy area and trees, with mountains in the background.
  • A scenic rural landscape with a winding road, scattered houses, and snow-capped mountains in the background.
  • Architectural floor plan and cross-section of a three-unit house, showing layout, dimensions, and structural details.
  • Architectural floor plan showing a house with three apartments, including an east view and a cross-section B-B. The plan includes dimensions, roof pitch, and structural details.
  • Floor plan of a house with three levels, showing living room, kitchen, dining area, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen/dining/living area, two bedrooms, a bathroom, hallway, and multiple balconies.
  • A rural wooden house with a stone chimney and a stack of firewood beside it, surrounded by greenery and a white fence.
  • Traditional wooden house with red-tiled roof, surrounded by trees and mountains, with additional wooden structures nearby.
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Preis auf AnfrageTop
4.5 Zimmer
Via Sumvitg, 7141 Luven

Charmante 4.5- (3.5) Zimmer-in Hausprojekt zu kaufen in Luven, Graubünden

Willkommen in Luven – einem idyllischen Dorf im Kanton Graubünden, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Surselva. Diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung (oder 3 1/2 -Zi ) im 1. Obergeschoss bietet zeitgemässes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung und ist ab 2027 verfügbar. Der Ausbau ist frei zum Gestalten auf eigene Bedürfnisse. Auf Wunsch mit Gartennutzung. Nur mit Festwohnsitz zu kaufen.Postautohaltestelle im Dorf 4 Min zufussDie Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Neubau (Baujahr 2027): Modernste Bauqualität und zeitgemässer Ausbaustandard erwarten Sie. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den Ausblick in die Graubündner Bergwelt – besonders zu jeder Jahreszeit mit viel Sonnenschein. • Garage: Ein komfortabler Garagenplatz ist inklusive. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt im Dorf in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Lage: Luven liegt auf 1000m im malerischen Bündner Oberland - eingangs Lumnezia - und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Natur und ländlicher Idylle. Das Dorf ist Teil der rätoromanischen Kulturlandschaft und besticht durch seine authentische Atmosphäre. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Skitouren und Outdoor-Aktivitäten ein.Diese Wohnung in Neubau Hausprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische Graubündner Lebensgefühl schätzen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Ihre Wohnungsgrösse und der Ausbau in Gestaltung ist noch frei planbar in diesem 3- Familienhausprojekt.

Wegzeit
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CHF 976'000.– Top
5.5 Zimmer155m² Wohnfläche
Via Vigiel, 7137 Flond

Einfamilienhaus in Flond ( Erstwohnhaus)

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1091 m ü M. , umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort entstehen 2 freistehende Einfamilienhäuser.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses grosszügige Haus besticht durch seine idyllische und sonnige Lage. Es bietet viel Platz und Komfort für Familien und aller Grössen und Lebensphasen.Zudem werden die Häuser mit einer Umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung ausgestattet und betrieben.Der Innenausbau und die grosszügigen Grundrisse können nach Bedarf mitbestimmt und angepasst werden .Die Erschliessung erfolgt über eine kleine Privatstrasse , welche nur von den Anwohnern benützt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsbroschüre.

Wegzeit
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1 / 36
CHF 1'590'000.– Top
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Samun, 7153 Falera
Riccardo Bieler

Riccardo Bieler

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Riccardo Bieler

Riccardo Bieler

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
CHF 875'000.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Samun 16, 7153 Falera

Ihr Rückzugsort in Falera: Feriengefühl und Wertbeständigkeit vereint

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Falera Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer überdurchschnittlich grossen Terrasse, viel Tageslicht und einem beeindruckenden Blick richtung Safiental.Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Elektrische Sonnenstoren sorgen an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Im Winter geniessen Sie hier sonnige Stunden oberhalb des Nebelmeers, während im Sommer die angenehm kühlen Abende zum Verweilen einladen.Die offene Küche mit Geschirrspüler bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und lädt zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch von hier aus begleitet Sie das schöne Bergpanorama.Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und einen weiteren direkten Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Waschraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Aussenparkplatz. Ein Ski- und Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann optional erworben werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Ein-Personen-Treppenlift bei der Aussentreppe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.Richtpreis Wohnung inkl. Aussenparkplatz: CHF 875'000.-- Richtpreis Garagenbox (optional): CHF 53'000.--Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Der ausgeschriebene Preis dient als Orientierung und versteht sich als Richtpreis. Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Zuschlag auf Grundlage des besten Gesamtangebots zu erteilen.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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1 / 14
CHF 1'973'000.–
315m² Wohnfläche
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus in Obersaxen/Affeier besitzt: 7½-Zimmer-Wohnung:- Ein grosses Wohnzimmer mit antikem Holzausbau- Eine grosse Küche- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Ein viertes Doppelschlafzimmer- Ein fünftes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Nasszelle- Eine zweite Nasszelle- Eine dritte Nasszelle- Eine Galerie im Dachgeschoss als Bibliothek oder Büro3½-Zimmer-Wohnung:- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine grosse Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Ein zweites Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Ein Keller und Sportgeräteraum- Eine WaschkücheUntergeschoss:- Ein Sportgeräteraum- Ein Keller- und Technikraum- Eine Waschküche mit danebenliegender Werkstatt- Ein WeinkellerWohnfläche 3½-Zimmer-Wohnung im Westhaus: 75 m2Wohnfläche 7½-Zimmer-Haus: 240 m2Kaufpreis der 3½-Zimmer-Wohnung*: CHF 732 000.-Zwei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der 7½-Zimmer-Wohnung*: CHF 1 178 000.-Drei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 35 000.-*Preise ohne Küchen-/Nasszelleneinrichtungen und BodenbelägeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 545'000.–
107m² Wohnfläche
Via Falerin 29, 7151 Schluein

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Die Haushälfte in Schluein besitzt: - Ein Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht - Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und Waschmaschine - Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro - Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss - Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss - Einen Stallanbau - Einen Schopf - Eine Werkstatt - Einen Keller - Eine Garage - Zwei Carports - Zwei Aussenparkplätze - Ein schönes GartengrundstückWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 12
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 540'000.–
5.5 Zimmer122m² Wohnfläche
Uors (Lumnezia), 7114 Uors (Lumnezia)

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
1 / 13
CHF 835'000.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

Sonnige 4.5-Zimmer-Oase mit Kamin & Blick ins Grüne in Sagogn (Zweitwohnsitz)

Sonnige 4.5-Zimmer-Oase mit Kamin & Blick ins Grüne in Sagogn (Zweitwohnsitz) Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972 in der malerischen und sonnigen Gemeinde Sagogn. Mit 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die das ruhige Bergleben schätzen. • Helles Wohnzimmer mit Kamin, grossen Fenstern und Balkon. • Leicht abgetrennter offener Essbereich für gut 8 Personen. • Grosse Wohnküche mit Fenster: Möglichkeit zu einer offenen Küche bei Entfernung der Wand zwischen Küche und Essbereich (keine tragende Wand). • Drei ruhige Schlafzimmer mit Blick in die Apfelbäume. • Zwei Badezimmer: Ein grösseres mit Badewanne und ein separates WC. • Sonniger Balkon mit schönem Blick auf den gepflegten Obstgarten und die umliegende Berglandschaft. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein grosser Wasch- und Trocknungsraum, Ski- und Fahrradraum und die Kellerabteile. Das Untergeschoss ist direkt auch von aussen zugänglich. Der Garten ist sehr grosszügig angelegt und wurde mit viel Bedacht bepflanzt. Die alten Obstbäume und der schön gelegene Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein. Umschwung und Garten werden vom Hauswart gepflegt (auch Schneeräumungen).Das Besondere: • Zweitwohnsitz möglich: Ob als Festwohnsitz, Ferienwohnung oder für Vermietungen, Sie haben die Wahl. • Attraktive Finanzierung: Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Festhypothek zu einem Zinssatz von 1.55 % bis ins Jahr 2032 zu übernehmen. Bei Übernahme der Hypothek wird ein Preisnachlass von CHF 10'000 gewährt. • Solarenergie: 2025 wurde das komplette Dach mit Solarpanels bedeckt und durch die Rückspeisevergütung werden Einnahmen generiert und Heizkosten gespart (Elektro-Heizstab im Boiler). • Sauna: Im Nachbarshaus befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, Kaltwasserbecken, Badezimmer und Ruhebereich welcher zur Überbauung gehört. • Skibus nach Flims/Laax/Falera: Der Skibus hält direkt vor der Tür und bringt Sie gratis zur Talstation Laax. Das Weisse Arena Jahresabo für Sagogn-Einheimische gibt es für nur 320Fr. • Zwei Parkplätze: Praktischer Aussenparkplatz vor der Türe ist im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. • Möblierung: Möchten Sie direkt einziehen oder Ferien hier verbringen mit Freunden? Kein Problem, die Möblierung kann übernommen werden, so dass Sie direkt ankommen können. • Einfache Modernisierung möglich: Die Wohnung erfordert keine Renovationen. Eine stilvolle Aufwertung lässt sich jedoch schnell und unkompliziert realisieren, beispielsweise durch einen zeitgemässen Parkettboden und das Weissstreichen der Holzdecken. Einen inspirierenden Eindruck davon vermittelt Ihnen die beispielhafte Visualisierung ganz am Schluss der Fotogalerie. Geniessen Sie die traumhafte ruhige Wohnlage in Sagogn mit herrlichem Blick auf grüne Wiesen und die umliegenden Berge, inklusive viel Sonnenschein. Die nahegelegene Rheinschlucht, der Golfplatz, die Langlaufloipen und die Nähe zum Skigebiet sorgen für gute Abwechslung. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur.Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine einmalige Gelegenheit, das authentische Bündner Bergleben zu geniessen, ohne auf Komfort und Platz zu verzichten. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und die Bergwelt schätzen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.***keine Agentur/Makler Anfragen - nur Direktverkauf***

Wegzeit
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1 / 13
CHF 860'000.–
131m² Wohnfläche
Via S. Clau Sura 6, 7130 Ilanz

Einfamilienhaus Chalet Rosa

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ilanz besitzt: Einen grossen Wohnraum mit herrlicher Aussicht- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht auf die Stadt- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer mit Blick nach Westen- Ein drittes, grosses Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Doppelavabo, Bad?/?Dusche und Toilette - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss- Einen Keller- Ein Entrée mit GarderobeStudio-Wohnung im Erdgeschoss- Einen grossen, hellen Wohnraum als Wohn- und Schlafraum- Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Kellernische- Einen grossen Garten mit herrlicher Aussicht- Einen grossen Gartensitzplatz- Eine Ölheizung Wohnfläche Studio: 26 m2Kaufpreis Parkplatz je: CHF 14 000.-Benützungsrecht an einem Autoeinstellplatz: CHF 24 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 345'000.–
2.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Sut Via 31, 7138 Surcuolm

2½-Zimmer-Wohnung

Diese 2½-Zimmer-Wohnung in Surcuolm besitzt: - Einen Wohnraum mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo- Ein Entrée mit Garderobe- Ein Kellerabteil- Einen Gartensitzplatz mit herrlicher AussichtDas Haus besitzt:- Einen Sportgeräte- und Sportschuhkeller- Eine WaschkücheWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 840'000.–
5 Zimmer94m² Wohnfläche
Via Capuot 12, 7159 Andiast

Ferienhaus mit Logenplatz in den Bündner Bergen

Wo einst Kühe untergebracht waren, befindet sich heute ein charmantes Ferienhaus mit ganz besonderem Charakter. Der ursprüngliche Kuhstall wurde zwischen 1986 und 1988 aufwändig zu einem Wohnhaus umgebaut und dabei der ursprüngliche Charme des Gebäudes gekonnt bewahrt. Die rustikale Gestaltung des Interieurs passt perfekt zur alpinen Umgebung und verleiht dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre.An erhöhter Lage geniesst man von der Liegenschaft einen herrlichen Weitblick über das Tal und auf die umliegende Bergwelt. Die Aussicht ist dabei nicht nur besonders schön, sondern auch nachhaltig: Das Grundstück grenzt an unverbaubare Grünflächen. Soweit das Auge reicht, bestimmen Wiesen, Wälder und Berge das Panorama.Ein besonderes Highlight bildet die rund 60 m² grosse, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Sie lädt zu langen Sommertagen, gemütlichen Grillabenden oder einfach dazu ein, die Ruhe und Aussicht zu geniessen. Der 2021 verlegte, pflegeleichte Resista-Boden macht die Terrasse besonders unkompliziert im Unterhalt.Das 4½-Zimmer-Ferienhaus bietet zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss viel Raum für die ganze Familie. Die eindrucksvolle Aussicht begleitet einen dabei durch das gesamte Haus: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon im Obergeschoss eröffnet sich immer wieder der Blick in die freie Landschaft. Das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche wurde 2023 erneuert, während ein Grossteil der Küche aus dem Jahr 2010 stammt.Ein weiterer Pluspunkt ist das grosszügige Garagengebäude, das problemlos Platz für zwei Fahrzeuge sowie Sportausrüstung, Velos und weitere Utensilien bietet.Besonders interessant ist zudem die mit dem Grundstück verbundene Baulandreserve. Durch die Positionierung des bestehenden Hauses besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Teil der Grundstücksfläche für ein zukünftiges Bauprojekt zu veräussern.Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, sonniger Lage am oberen Rand von Andiast. Die ruhige Umgebung und die geringe Distanz zur Natur machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags. Besonders eindrucksvoll ist der weitläufige Ausblick: Über die grünen Wiesen und Wälder öffnet sich der Blick ins Tal und weiter bis zu den majestätischen Bündner Alpen.Gleichzeitig liegt das Haus angenehm eingebettet in die gewachsene Dorfstruktur. Wander- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während das Dorfzentrum und die lokalen Angebote bequem erreichbar sind. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Brigels–Waltensburg–Andiast. Die Talstation Waltensburg, von wo aus die Wintersportler per Sessellift auf die Alp Dado befördert werden, liegt lediglich fünf Fahrminuten entfernt.Ein Ferienhaus mit Charakter, Weitblick und Entwicklungspotenzial. Und ein Ort, an dem die Bündner Bergwelt unmittelbar vor der Haustüre beginnt, sei es für ausgedehnte Wanderungen im Sommer oder erlebnisreiche Skitage im Winter.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 335'000.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Affeier 51a, 7134 Obersaxen

3½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Diese 3½-Zimmer-Wohnung in Obersaxen/Affeier besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche mit Essecke- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie Waschmaschine- Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschränken- Einen grossen Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht- Ein Kellerabteil- Ein Estrichabteil- Parkplatz Nr. 6Das Haus besitzt- Eine ÖlheizungKaufpreis des Parkplatzes Nr. 6: CHF 12 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'260'000.–
4.5 Zimmer86m² Wohnfläche
Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 1 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 1 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Erdgeschoss:- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen- Eine Küche mit Speisekammer- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Einen Kellerraum- Einen Zugang zum Gartensitzplatz mit 40 m2 und Aussicht in die Bergwelt und in die RheinebeneObergeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Entrée mit GarderobeDachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und DuscheNebengebäude:- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.4 m2- Einen eigenen, abschliessbaren KellerraumDas Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach- Ein Technikraum- Ein Sportgeräteraum- Platz für eine Sauna- Ein grosses Gartengrundstück, welches eine Verbauung der Parzelle verhindertWohnfläche: 90 m2Loggia: 23 m2Gartensitzplatz: 40 m2Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
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