Neue Villa in Collombey - Moderner Komfort und großzügige Räume

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Collombey und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und energetischer Effizienz. Diese wunderschöne, neue Semi-detached-Villa ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet großzügige Räume, viel Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien.

Mit über 160 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine optimale Raumaufteilung, bei der jeder Bereich sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Gemütlichkeit zu bieten.

Ein geräumiges und helles Innere
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC für Gäste sowie ein Technikraum, der als Waschküche dient.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Es ist offen zur Küche und zum Esszimmer und bietet einen schönen Wohnbereich, der von großen Fenstern hell erleuchtet wird. Die Küche, die im Rahmen des Kaufpreises realisiert wird, ist mit einer Insel ausgestattet, die die gemeinsame Zeit fördert. Eine Reservierung für die Installation eines Holzofens ist vorgesehen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
- Drei weitere Schlafzimmer.
- Ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Ein Familienbadezimmer.
- Ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine energiesparende Konstruktion:

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten minimiert, dank modernster Ausstattung:

- Wärmepumpe Luft/Wasser.
- Fußbodenheizung.
- Dreifachverglasung.
- Effiziente Wärmedämmung.
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen.
- Einzelzähler.
- Ein angenehmer Außenbereich
- Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen und pflegeleichten Bereich zu schaffen.

Sie profitieren unter anderem von:

- Eine Terrasse aus Keramikplatten.
- Ein privater, grasbewachsener Garten.
- Natursteinmauern mit integrierter LED-Beleuchtung.
- Außenwasser- und Stromanschlüsse.
- Vier private Parkplätze.
- Eine ideale Lage

Die Villa liegt in einer friedlichen Umgebung und bietet die Möglichkeit, die Qualität des Lebens in der Gemeinde Collombey voll auszuschöpfen.

Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind schnell erreichbar, während die Berge und die vielen Wanderwege die Naturliebhaber begeistern werden.

Die Highlights

- Neue Semi-detached-Villa
- Über 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer + Büro
- Elternschlafzimmer mit Duschbad
- Großer, offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen
- Terrasse und privater Garten
- 4 Parkplätze

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde Collombey-Muraz verfügt auch über zahlreiche Infrastrukturen in der Nähe:

In der Nähe

- Grundschule Corbier: ca. 800 m ? 10 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto
- Sekundarschule Collombey: ca. 1,3 km ? 17 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto

- Migros Collombey: ca. 1,5 km ? 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Coop Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Denner Collombey: ca. 1,6 km ? 21 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Lidl Collombey: ca. 1,8 km ? 24 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto
- Aldi Collombey: ca. 2 km ? 25 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto

- Apotheke des Puits: ca. 1,2 km ? 15 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto
- Sun Store Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto

Die Entfernungen und Zeiten sind approximativ und können je nach Route und Verkehrsbedingungen variieren.