Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in unmittelbarer Nähe zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptzimmer, zweitem Zimmer, Bad und Waschküchenkeller. Von beiden Zimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.

Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Tagbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine Terrasse mit Seeblick.

Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.

Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Rohzustand zu erwerben.

Die Lage ist in einer ebenerdigen und sehenswerten Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

MAße

Wohnung: 101,45 m²

Terrasse: 33,25 m²

Garten: 56,35 m²

Verkaufsfläche: 123,67 m²

Ref.: V-PP-MEL-SCA-3