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"Exklusives Duplex mit einzigartigem Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
287 m2

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Standort

Via Aldesago 40, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 45 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pontaccio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
287 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

- Duplex mit 4,5 Zimmern und großzügigen Räumen
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Panoramablick auf den Luganersee
- Große, sonnige Terrasse
- Drei Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick
- Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer en suite
- Maßgefertigte, hochwertige Ausstattung
- Private Waschküche
- Gästewohnung mit separatem Eingang
Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorte in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Am Fuße des Monte Brè und mit Blick auf den Luganersee bietet es atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Stadtgolf. Dieses Viertel, geprägt von prächtigen Villen und in Grün eingebetteten Residenzen, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und helle Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten und ruhigen Umfeld leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt mit der Natur aufzugeben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003360618
Objekt-Ref.
I-00YF7W-W-02TFNL
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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