Unser Haus ist in PLEIN SOLEIL Golf von Sagone auf einem Grundstück ( 4030 qm ) mit einer absolut exclusiven Lage ohne direkte Nachbarn und einem traumhaften Panoramablick über den Golf von Sagone bis in die Berge von Vico. Es liegt einzigartig.

Das Grundstück ist von einer privaten Anliegerstraße umgeben und von Nachbarn nur bedingt einsehbar. 

Sehr gute Privatsphäre.

Gute Grundstückszufahrt auf 500 qm belegt mit Pflastersteinen.

Hausterrasse ca. 120 qm mit installierten Sonnenschirm 3 m x 3 m und Grillplatz.

Der alte Baumbestand spendet auch genügend Schatten und trägt zu einem ausgeglichenem Klima bei.

Das Haus, Baujahr 1970, liegt auf einer Höhe von 190 m in einer Entfernung von ca. 600 m zum Meer.

Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort in Sagone und Umgebung.

Das Haus besteht aus 4 x Schlafzimmer, 3 x Toiletten mit Dusche, 1 x Gäste Toilette, 1 x Kaminzimmer, 2 x Wohnzimmer mit offener Küche, 1 kleine Küche, 30 qm Balkon.

Die Wohn- und Nutzflächen sind ca. 190 qm hinzu kommen noch ein befahrbarer Keller mit ca. 36 qm, Garage ca. 22 qm,

Gartenhütte ca. 14 qm.

Das Gebäude ist erweiterbar.

Das Haus ist an die Abwasserkanalisation sowie Strom, Wasserversorgung und Telefon angeschlossen.

Beschreibung:

Schüko-Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-Doppelverglasung.

Elektrischen Aluminiumrollläden mit Wärmeschutzlamellen.

Die Außenwände und das Dach haben eine Wärmeschutzisolierung.

Warmwasser wird ausschließlich mit einer Solarthermieanlage mit Solarspeicher erzeugt.

Der Stromverbrauch wird mit einer Photovoltaikanlage von 9 kWh reduziert.

Als Notheizung ist eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher und Verknüpfung mit Solarthermie vorhanden.

Edelstahlkamine für Ölheizung und Holzkamin.

Zu Notversorgung gehört auch ein Notstromaggregat mit 3800 W das alles am laufen hält.

Satellitenanlage für ASTRA und EUTELSAT für europäische Programme.

3 x Fernsehgeräte auf schwenkbaren Wandhaltern.

Einbauküchen und Schränke mit (3 x Geschirrspüler, 2 x E-Herd mit Backofen, 1 x Gasherd mit E-Backofen, 4 x Kühlschrank mit Gefrierfach, 3 x Dunstabzugshaube mit integriertem Mikrowellenherd, 1 x Waschmaschine).

Putzschrank auf der Terrasse mit elektrischem Rolladen.

Gasflaschenraum und neue Gasleitung im Aussenbereich verlegt bis zur Küche.

Fünf Deckenventilatoren mit Beleuchtung installiert teil-klimatisiert.

Neues elektrisches Aluminium-Garagentor. 

LED Tor-und Gartenbeleuchtung.

Fünf elektrische Markisen.

Gartenanlage angelegt mit Terrassen, Treppen und Wege.

Viele Bäume und Weinreben (Orangen, Zitrone, Mandarine, Weintrauben, Olivenbäume).

Gartenbewässerungsanlage mit zwei Erdtanks 9000 Liter für Regenwasser oder Poolwasser.

Bewässerungsleitungen im Boden verlegt mit 5 Entnahmestellen und Tropfen-Bewässerungsdüsen (kein Trinkwasser).

Gartenbewässerung Trinkwasserleitung mit 5 Entnahmestellen verteilt auf dem Grundstück.

Swimmingpool 10 m x 5 m x 1,40 m mit Gegenstrom-Schwimmanlage, Massagedüsen und Schwalldusche.

Da unser Leben auf Korsika hauptsächlich im Freien stattgefunden hat, haben wir auf eine sehr großzügige Aussenanlage Wert gelegt.

Die befahrbaren Flächen sind mit Pflastersteinen belegt und eingerahmt mit Palmen, Erdbeerbäumen,und Eukalyptusbäumen.

Die herrliche Gartenanlage empfängt seine Bewohner mit mediterranem Charme und herrlichem Duft.

Die Villa auf Korsika, eingebettet in eine üppige Vegetation auf der Hanglage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Strände und die umliegenden Berge, bietet eine seltene Kombination aus Natur, Eleganz und guten Wohnkomfort.

Die Villa im Überblick:

• Wohnfläche: 186 m² auf 2 Etagen, mit einer Gesamtnutzfläche von 289 m²

• Grundstück: 4'030 m² – grosszügiges Aussengelände mit Garten und Terrassen

• 7 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,70 m teilweise

• Balkon mit Panoramablick auf Meer und Berge

• Kamin für gemütliche Abende