Una tenuta familiare sul golfo di Sagone – tre aree di vita private, 4.030 m² di terreno e il mare a distanza di cammino

con un posizionamento assolutamente esclusivo senza vicini diretti e una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Sagone fino alle montagne di Vico. È situata in modo unico.

La proprietà è circondata da una strada di accesso privata e non è visibile ai vicini se non in parte.

Molto buona privacy.

Buon accesso alla proprietà su 500 m² lastricati con ciottoli.

Terrazza della casa di circa 120 m² con ombreggiatura installata 3m x 3m e barbecue.

L'antica popolazione di alberi offre anche ombra sufficiente e contribuisce a un clima equilibrato.

La casa, costruita nel 1970, si trova a un'altitudine di 190 m, a circa 600 m dal mare.

Molti ristoranti e negozi sono direttamente sul posto a Sagone e dintorni.

Una tenuta familiare sul golfo di Sagone – tre aree di vita indipendenti, 4.030 m² di terreno e il mare a distanza di cammino.

La casa è composta da 4 camere da letto, 3 bagni con doccia, 1 bagno per ospiti, 1 stanza con camino, 2 saloni con cucina aperta, 1 piccola cucina, 30 m² di balcone.

Le superfici abitabili e utilizzabili sono di circa 190 m², più un seminterrato praticabile di circa 36 m², un garage di circa 22 m²,

un giardino di circa 14 m².

L'edificio può essere ampliato.

La casa è collegata alla rete fognaria, all'elettricità, all'acqua potabile e al telefono.

Descrizione:

Finestre in alluminio Schüko con vetro isolante termico.

Persiane in alluminio elettriche con lamelle isolanti termiche.

I muri esterni e il tetto hanno un'isolazione termica.

L'acqua calda è prodotta esclusivamente con un sistema solare termico con accumulo solare.

Il consumo di elettricità è ridotto con un sistema fotovoltaico da 9 kWh.

Come riscaldamento di emergenza, è disponibile un sistema di riscaldamento a olio con accumulo di acqua calda e collegamento al sistema solare termico.

Camine in acciaio inossidabile per il riscaldamento a olio e camino a legna.

Il sistema di alimentazione elettrica di emergenza include anche un gruppo elettrogeno da 3800 W che mantiene tutto in funzione se necessario.

Sistema satellitare per ASTRA e EUTELSAT per i programmi europei.

3 televisori su supporti murali basculanti.

Cucine e armadietti incastrati con (3 lavastoviglie, 2 fornelli elettrici con forno, 1 forno a gas con forno elettrico, 4 frigoriferi con freezer, 3 cappa aspirante con forno a microonde integrato, 1 lavatrice).

Armadietto per la pulizia sulla terrazza con tapparella elettrica.

Stanza per le bombole di gas e nuova condotta del gas posata nella zona esterna fino alla cucina.

Cinque ventilatori di soffitto con illuminazione installati, in parte climatizzati.

Nuova porta del garage in alluminio elettrico.

Illuminazione del cancello e del giardino a LED.

Cinque tende da sole elettriche.

Progetto di giardino con terrazze, scale e sentieri.

Molti alberi e vigneti (aranci, limoni, mandarini, uva, olivi).

Sistema di irrigazione del giardino con due serbatoi interrati da 9.000 litri per l'acqua piovana o l'acqua della piscina.

Tubazioni di irrigazione posate nel terreno con 5 punti di prelievo e bocchetta di irrigazione a goccia (non acqua potabile).

Linea di irrigazione del giardino con acqua potabile con 5 punti di prelievo distribuiti sulla proprietà.

Piscina 10m x 5m x 1,40m con sistema di nuoto a controcorrente, getti di massage, doccia a cascata e illuminazione della piscina a LED.

Poiché la nostra vita in Corsica si è svolta principalmente all'aperto, abbiamo dato grande importanza a un'impianto esterno molto generoso.

Le superfici praticabili sono lastricate con ciottoli e incorniciate da palme, alberi di fragole e eucalipti.

La bella progettazione del giardino accoglie i suoi abitanti con charme mediterraneo e profumo meraviglioso.

La tenuta familiare della Corsica, inserita in una vegetazione lussureggiante su un terreno in pendenza con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, le spiagge e le montagne circostanti, offre una combinazione rara di natura, eleganza e comfort di vita.

Panoramica della tenuta familiare:

4.030 m² di terreno + privacy eccezionale + vista sul golf + vicinanza alla spiaggia + tre aree di vita indipendenti + piscina.