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"Attique von Ausnahme, direkt am Wasser"

Kaufpreis
CHF 2'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im letzten Stock einer der beliebtesten Residenzen am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Attique eine seltene Lebensgrundlage, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See kombiniert.

Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein separates Besucher-WC sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Der Höhepunkt dieses Objekts liegt in seiner außergewöhnlichen, 143m2 großen, umlaufenden Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnraums nach außen darstellt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag über das Licht zu genießen.

Die Residenzen von Chamblandes bieten selten zu findende Infrastrukturen in der Westschweiz: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und privater Weinkeller bereichern den Alltag der Bewohner. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten, ein Privileg für Segelsportbegeisterte.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.

Ein Objekt von Ausnahme für diejenigen, die Ruhe, Prestige und einen atemberaubenden Seeblick suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bardiya Louie

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003362671
Objekt-Ref.
PK9V-NMR8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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