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"Attico d'eccezione, con i piedi nell'acqua"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'650'000.–
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Locali
3.5
Superficie
90 m2

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Ubicazione

1009 Pully

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nell'ultimo piano di una delle residenze più ambite sulle rive del lago di Pully, questo attico di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, servizi di alta gamma e una vista impareggiabile sul lago di Ginevra.

Con una superficie ponderata di 144m2, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione curata: una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti indipendente, nonché una veranda di 11m2 che può essere adattata a diversi usi, ufficio, sala di lettura o area di relax.

Il punto di forza di questa proprietà risiede nella sua eccezionale terrazza periferica di 143m2, una vera e propria estensione esterna dell'alloggio, che offre un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi. Un ambiente ideale per ricevere, ricaricarsi o semplicemente godere della luce durante tutto il giorno.

Le Residenze di Chamblandes offrono infrastrutture rare in Svizzera romanda: una piscina interna, sauna, sala di massaggio e cantina privata arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. L'accesso diretto al lago costituisce un ulteriore vantaggio, con la possibilità di ottenere un posto barca, un privilegio per gli appassionati di navigazione.

Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 100'000.-.

Una proprietà d'eccezione per coloro che cercano calma, prestigio e una vista lacustre impareggiabile, a pochi minuti da Losanna.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Bardiya Louie

Inserzionista

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
N. Inserzione
4003362671
Rif. oggetto
PK9V-NMR8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Inserzionista
Rockwell Properties SA - Lausanne

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