Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Serenität in Roveredo: Diese wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und einem außergewöhnlichen Wachstumspotenzial. In einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft auf einem Grundstück von etwa 680 m², das den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird.

Das Haus, das 2015 sorgfältig renoviert wurde, empfängt Sie mit aktuellen Ausstattungen und bereiten Räumen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pellet-Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Küche. Von hier aus öffnet sich der Blick und der Schritt direkt auf den magnifizierten privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Pool, Pergola mit Stein-Tisch und Grillplatz, ideal für unvergessliche Momente im Freien.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon mit Blick auf die Grünfläche, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Ein unschätzbarer Mehrwert wird durch das in der Zone R3 gelegene Grundstück geboten: Mit dem noch verfügbaren Baurecht und der Möglichkeit, die Struktur um bis zu drei zusätzliche Ebenen zu erweitern, ist diese Liegenschaft nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine weitsichtige Investition mit einem sehr hohen Entwicklungspotenzial.

Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:

• Großer privater Garten mit Pool, Pergola und Grillplatz
• Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Fußböden
• Gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Kamin
• Schlafbereich mit drei Zimmern und Bad mit Whirlpool
• Grundstück in Zone R3 mit bedeutendem verbleibendem Baurecht
• Ökologisch nachhaltige Heizung durch Pellet-Anlage
• Modernes Pflaster mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre
• Zwei überdachte und ein offener Parkplatz inklusive
• Optimale Sonnenausrichtung in bevorzugtem Wohngebiet
• Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Roveredo

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