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"5-Zimmer-Haus mit Garten und vielseitigem Potenzial an begehrter Lage in Binningen"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Zimmer
5
Fläche
115 m2

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Standort

Rottmannsbodenstrasse 8, 4102 Binningen

Wegzeit

  • 3 min.Station: Kronenplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Musikschule Binningen-Bottmingen

  • Apotheke

    4 min.Kronen-Apotheke

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kronenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
319 m2
Kubatur:
771 m3
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Binningen verkaufen wir dieses 5-Zimmer-Haus mit rund 115 m² Netto-Wohnfläche. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als zusammenhängendes Einfamilienhaus konzipiert und kann entsprechend als klassisches 5-Zimmer-Haus genutzt werden.

Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss unterteilt. Diese bestehende Aufteilung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das 1963 erstellte Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch erhebliches Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, eine Terrasse sowie eine eigene Garage.

Die ruhige und begehrte Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz, während die Basler Innenstadt und der Bahnhof Basel SBB in wenigen Minuten erreichbar sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wohnconcept GmbH
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Innere Margarethenstrasse 2
4051Basel

Kontakt

Sven Lüönd

+41619137702
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Inseratenummer
4003364356
Objekt-Ref.
ssroh.1wgh2

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