12 Treffer-

Haus kaufen in Binningen

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CHF 1’295’000.–105m24.5Zi

Streitgasse 3, 4102 Binningen

An zentraler Lage, in einer ruhigen Sackgasse, in kurzer Gehdistanz zur ÖV-Haltestelle (Tramlinie 2 und Buslinie 34) befindet sich dieses 2020 frisch renovierte 4,5 Zi.-Einfamilienhaus (einseitig angebaut). Mit vielen Extras wie einem Aussenparkplatz, Kellerraum, grossem Dachraum und eigenem Garten begeistert dieses Bijou.Die Liegenschaft verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Gäste-Toilette im Eingangsbereich und ein exklusives Badezimmer mit grosser Dusche, freistehender Badewanne, Doppellavabo mit Spiegelschrank und eigener Waschmaschine/ Trockner von V-ZUG. Die exklusive Einbauküche punktet in Ihrer reichhaltigen Ausstattung und hochwertigen Materialien. Mit Haushaltgeräten der Marke V-ZUG erwartet Sie ein Combi-Steamer, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dampfanzug, welcher flächenbündig in die Granitabdeckung eingelassen ist. Ein geräumiger Kühlschrank mit sep. Gefrierfach und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen. Die brillante Glasrückwand und die Hochglanzfronten sprechen für die hochwertige Schreinerküche nach Mass.Über die schön restaurierte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Vorplatz und drei Schlafzimmern. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie, ein Ankleidezimmer oder Ihr Home Office. Eine Laube ladet zum Verweilen ein. Grossformatige Landhausdielen in Eiche versiegelt und robuste Bodenplatten bilden eine neutrale Grundlage für Ihre Einrichtung. Ein riesiger Dachraum erreichen Sie über eine Auszugsleiter und bietet viele Ausbaumöglichkeiten für zusätzliche Zimmer. Die pflegeleichte Gartenanlage verspricht viele Sonnenstunden und verfügt über Gartensitzplätze.Sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit im begehrten Binningen!

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CHF 2’700’000.–204m26.5Zi

Neubadrain 76, 4102 Binningen

ProjektvorankündigungLicht, Luft und Sonne im Innern des Hauses. Durch Atrien entstehen interessante Beziehungen von Innen- und Aussenraum. Die fünf freistehenden Gebäudevolumen betten sich harmonisch in die erhöhte Hanglage ein und situieren sich so, damit grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Überhohe Räume geben dem Wohnen einen besonderen Charakter, welcher auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.LageIn einem der schönsten Gebiete, an exklusiver Lage am Neubadrain in Binningen, entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit Atrium und überhohen Räumen. Alle Gebäude sind freistehend und so orientiert, dass eine grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die erhöhte Parzelle mit Hanglage bietet einen weitschweifenden Blick auf das angrenzende Leimental und nach Basel. Der ÖV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 5 min Fussweg). Auch ist der Bahnhof SBB durch die Tramlinie 8 bequem erreichbar.ArchitekturJedes Haus verfügt mindestens über 200m2 Wohnfläche und 400m2 Grundstücksfläche. Alle Wohnhäuser haben ein innenliegendes Atrium, welches bepflanzt oder z.B. mit Kunstwerken ausgestattet werden kann. Somit entstehen spannende Licht- und Raumbeziehungen. Zu den Atrien, welche Licht in alle Geschosse bringen, ist eine weitere Besonderheit die überhohen Wohnräume, welche sich zum eigenen Garten orientieren. Über die gedeckten Sitzplätze ist der private Garten erschlossen und umschliesst das ganze Haus. Alle Gebäude umfassen ein Obergeschoss mit den Schlafräumen gefolgt von höhenversetzten Räumen im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Anordnung der Zimmer kann an die individuellen Wünsche angepasst werden. Materialien und Farben des überdurchschnittlichen Ausbaustandards werden zusammen mit den Eigentümern gestaltet und festgelegt. Die Farbgebung von Wänden, Fenstern, Boden- und Möbelmaterialien sowie die Verlegemuster des Parketts und der Platten an Boden und Wänden werden individuell pro Haus entwickelt und aufeinander abgestimmt.ParkplätzeJedes Haus hat einen gedeckten Parkplatz oder eine Garage und zusätzlich einen Besucherparkplatz. BaustartDer geplante Baubeginn ist im Frühling 2021.PreiseDie Preise pro Haus exkl. Parkplätze (CHF 60000.-) liegen zwischen CHF 2640000.- und 2920000.-.KontaktWeitere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

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CHF 3’200’000.–270m26.5Zi

Ob dem Hügliacker 8, 4102 Binningen

An bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen, entstehen auf einem exklusiven und weitläufigen Anwesen oberhalb des Ortskerns individuell ausbaubare Villen.Die Villen bieten: - Zeitlose und lichtdurchflutete Architektur - individueller Ausbau und Mitgestaltung im Grundrisskonzept- Zeitgemässe Gebäudetechnik (Erdsonden-Wärmepumpe) und Minergie Bauweise - Flexibler Grundriss und geräumige Zimmer - Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnraum/Fitnessraum im Untergeschoss- Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus- Individuell gestaltete Gartenanlage Es sind vier Villen vorgesehen, welche auf einer Nettowohnfläche von ca. 260 bis 280 m2 und mit Raumhöhen von 2.8 bis 3.0 Meter einzigartige Wohnräume aufweisen. Über drei Geschosse wird die Nutzung gegliedert, welche durch ihre Materialität nach Aussen sichtbar wird. Während sich im massiven Erdgeschoss das repräsentative Wohnen erstreckt, befindet sich im hölzernen Obergeschoss der intimere Schlafbereich. Die Wohnfläche lässt sich ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Hobbyräumen und Nebennutzungen erweitern. Durch Lichthöfe sind auch hochwertige Wohnräume im Untergeschoss möglich.Die Verkaufspreise liegen beiCHF 3'300'000.- Haus ACHF 3'200'000.- Haus BCHF 3'350'000.- Haus CCHF 3'250'000.- Haus DDer Umgang mit den unterschiedlichen Aussenräumen, schafft einen vielfältigen Bezug in die Natur. Grosse Öffnungen im Erdgeschoss verbinden den Garten mit dem Innenraum. Durch die Drehung des Volumens im OG entsteht ein grosser gedeckter Gartenbereich und zudem eine grosszügige Dachterrasse im Obergeschoss. Eine Loggia im hölzernen Baukörper ermöglicht eine weitere Bespielbarkeit der Aussenräume und schafft zu jedem Zimmer einen Aussenraum. Die einzelnen Villen sind so positioniert, dass sie einander die Sicht in die Weite ermöglichen. Einzig im Untergeschoss werden die Bauten durch die Tiefgarage verbunden, welche sich zwischen den Gebäudekörpern spannt. Es stehen jeder Einheit zwei Parkplätze zur Verfügung und weitere Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Gebäude erfüllen mit der ausdrucksstarken Architektur und ihren hohen Ausbaustandard anspruchsvolle Wünsche, zeitgemäss und auch individuell anpassbar. Die Raumgestaltung sowie der Innenausbau werden mit den Käufern, ihren individuellen Wünschen entsprechend, gemeinsam entwickelt. Schönes Wohnen ist, wie jeden Tag ein wenig Ferien.Die Gartenanlage, mit ihren knapp 600m2 kann individuell gestaltet werden und es ist teilweise auch die Erstellung eines Schwimmbads möglich (Option). Die Gemeinde Binningen ist durch seine exklusive Lage und der Nähe zu Basel-Stadt einer der beliebtesten Wohnorte in der Region Basel. Die vielen Grünzonen und das nahe Bruderholz ermöglichen naturnahe Erholung. Die gut Ausgebaute Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse lokale Geschäfte machen den Ort zum idealen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte nahe Position zum Euroairport und zum Bahnhof SBB sind weitere Argumente, die für diese Gemeinde als Wohnort sprechen. Weiterhin ist Gemeinde auch steuerlich sehr attraktiv mit einem der tiefsten Steuersätze im Kanton Baselland.****************************************************************************************************************************************************************************Exclusive villas in an exquisite setting in BinningenVillas that can be custom-enhanced to the owners' wishes are being created on an exclusive, generously proportioned site in a prime location a little way uphill from the heart of Binningen.The villas offer:- Timeless, light and bright architectural design- Bespoke finishes and involvement in deciding the layout concept- State-of-the-art building...

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CHF 3’490’000.–300m26.5Zi

Ob dem Hügliacker 8, 4102 Binningen

An bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen, entstehen auf einem exklusiven und weitläufigen Anwesen individuell ausbaubare Villen. Die Villa bietet: - Zeitlose und lichtdurchflutete Architektur - individueller Ausbau und Mitgestaltung im Grundrisskonzept- Zeitgemässe Gebäudetechnik (Erdsonden-Wärmepumpe) und Minergie Bauweise - Flexibler Grundriss und geräumige Zimmer - Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnraum/Fitnessraum im Untergeschoss- Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus- Individuell gestaltete GartenanlageAuf einer Nettowohnfläche von ca. 300 m2 und mit Raumhöhen von 2.8 bis 3.0 Meter entstehen einzigartige Wohnräume. Über drei Geschosse wird die Nutzung gegliedert, welche durch ihre Materialität nach Aussen sichtbar wird. Während sich im massiven Erdgeschoss das repräsentative Wohnen erstreckt, befindet sich im hölzernen Obergeschoss der intimere Schlafbereich. Die Wohnfläche lässt sich ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Hobbyräumen und Nebennutzungen erweitern. Durch Lichthöfe sind auch hochwertige Wohnräume im Untergeschoss möglich.Der Umgang mit den unterschiedlichen Aussenräumen, schafft einen vielfältigen Bezug in die Natur. Grosse Öffnungen im Erdgeschoss verbinden den Garten mit dem Innenraum. Einzig im Untergeschoss werden die Bauten durch die Tiefgarage verbunden, welche sich zwischen den Gebäudekörpern spannt.Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Einstellhalle. Weitere Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude erfüllt mit der ausdrucksstarken Architektur und dem hohen Ausbaustandard anspruchsvolle Wünsche, zeitgemäss und auch individuell anpassbar. Die Raumgestaltung sowie der Innenausbau werden mit den Käufern, ihren individuellen Wünschen entsprechend, gemeinsam entwickelt. Schönes Wohnen ist, wie jeden Tag ein wenig Ferien.Die Gartenanlage kann individuell gestaltet werden und auch die Erstellung eines Schwimmbads ist optional möglich. Die Gemeinde Binningen ist durch seine exklusive Lage und der Nähe zu Basel-Stadt einer der beliebtesten Wohnorte in der Region Basel. Die vielen Grünzonen und das nahe Bruderholz ermöglichen naturnahe Erholung. Die gut Ausgebaute Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse lokale Geschäfte machen den Ort zum idealen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte nahe Position zum Euroairport und zum Bahnhof SBB sind weitere Argumente, die für diese Gemeinde als Wohnort sprechen. Weiterhin ist Gemeinde auch steuerlich sehr attraktiv mit einem der tiefsten Steuersätze im Kanton Baselland.

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Preis auf Anfrage225m27.5Zi

Holeerain 42, 4102 Binningen

Das auch als „Sutter-Haus“ bekannte Gebäude ist das älteste, noch erhaltene Bauernhaus von Binningen. Im 17. Jahrhundert als Teil des Weilers rund um das Holeeschloss erstellt, präsentiert es sich heute in neuem Glanz. Unter der Federführung des bekannten Büros Villa Nova Architekten AG wurde es vor wenigen Jahren umfassend totalsaniert und unter Berücksichtigung der schützenswerten spätgotischen Gebäudeelemente umgebaut. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter der historischen Liegenschaft erhalten bleibt und zugleich zeitgemässe Wohnansprüche erfüllt werden. Das Doppeleinfamilienhaus beherbergt heute 7.5 Zimmer und zwei Nasszellen, verteilt auf 3 Ebenen; das knapp 70 qm grosse Galeriezimmer könnte bei Bedarf unterteilt werden. Besonderes Augenmerk dieses Gebäudeteils sind die originalerhaltenen Elemente wie u.a. das imposante Holzwerk, der alte Kachelofen in der Wohnstube oder die z.T. frei belassenen Mauerwerksteile im Treppenhaus. Mit ca. 225 qm Wohnfläche ist ausreichend Platz für eine Familie oder Singles und Paare, die grosszügig leben möchten. Ein Bijou ist auch die idyllische Gartenanlage, die sich mit altem Baum- und Strauchbestand, naturbelassenen Rasenflächen und ausgesuchten Neuanpflanzungen präsentiert. Von der Nordseite her besteht noch ein Zugang zum ehemaligen Gemüsekeller des Bauernhauses, der heute als Naturkeller fungiert. Schlussendlich abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot durch einen Carport.

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Preis auf Anfrage187m25.5Zi

Holeerain 42, 4102 Binningen

Das auch als „Sutter-Haus“ bekannte Gebäude ist das älteste, noch erhaltene Bauernhaus von Binningen. Im 17. Jahrhundert als Teil des Weilers rund um das Holeeschloss erstellt, präsentiert es sich heute in neuem Glanz. Unter der Federführung des bekannten Büros Villa Nova Architekten AG wurde es vor wenigen Jahren umfassend totalsaniert und unter Berücksichtigung der schützenswerten spätgotischen Gebäudeelemente umgebaut. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter der historischen Liegenschaft erhalten bleibt und zugleich zeitgemässe Wohnansprüche erfüllt werden. In der Mitte durch einen Lift von der anderen Haushälfte getrennt, bietet sich dank des grosszügigen Grundrisskonzepts die Möglichkeit zur Kombination aus Arbeiten und Leben unter einem Dach. Der ehemalige Scheunenteil des historischen Sutter-Hauses wurde in 2016 durch einen Anbau erweitert. Mit seiner aussergewöhnlichen Architektur und den einzigartigen Raumdimensionen wurde Wohnraum der besonderen Art geschaffen. Schon bei Betreten durch das alte Scheunentor öffnet sich der Blick auf die sich über das OG und DG verteilende Galerie in massiver Holzkonstruktion. Die zahlreichen Fensteröffnungen, das krönende Oblicht und die bemerkenswerten Deckenhöhen sorgen für lichtdurchflute und wohlproportionierte Grundrisse. Das Erdgeschoss versteht sich als offener Wohn-/Essbereich mit Übergang zum neu erstellen Anbau, der die grosszügige Küche, und in den beiden oberen Etagen den privaten Schlafbereich mit Badezimmern umfasst. Die gesamte haustechnische Infrastruktur sowie die Keller wurden in das Untergeschoss des Anbaus integriert. Ein Bijou ist auch die idyllische Gartenanlage, die sich mit altem Baum- und Strauchbestand, naturbelassenen Rasenflächen und ausgesuchten Neuanpflanzungen rund um die Terrassensitzplätze präsentiert. Von der Nordseite her besteht noch ein Zugang zum ehemaligen Gemüsekeller des Bauernhauses, der heute als Naturkeller fungiert. Schlussendlich abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot durch einen Carport.

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Preis auf Anfrage204m2

Neubadrain 76, 4102 Binningen

Häuser und Garten greifen ineinander und bilden eine harmonische Einheit. Im Herzen von Binningen entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gärten und Autounterständen. Durch die abgewandte Orientierung entsteht maximale Privatheit. Ausrichtung Die Häuser sind alle freistehend. Die Zapfenform der Volumen entspricht der Hanglage, Aussicht und Parzellenform. Die Orientierung der Volumen wie auch die Öffnungen sind so konzipiert, dass grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die Gebäude am Allschwilerweg sind um ein Geschoss höher versetzt, als die Gebäude am Neubadrain. Somit wird allen Einheiten der freie Blick über die Landschaft ermöglicht. Die Erschliessung der Parzellen der Häuser 1 und 2 erfolgt über den Neubadrain, für die Häuser 3, 4 und 5 über den Allschwilerweg. Häuser Alle Häuser verfügen über ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss mit überhohem Wohnraum als Split-Level gefolgt von einem Untergeschoss mit grosszügigen Räumen welche durch ein Atrium belichtet werden. Jedes Haus verfügt mindestens über 200 m2 Wohnfläche und 400 m2 Grundstücksfläche. Die Besonderheit der Häuser liegt neben dem überhohen Wohnraum, beim innenliegenden Atrium. Dieser ermöglicht die Natur „ins Haus“ zu holen. Durch Sonnenlicht durchflutete, spannende Durchblicke und Räumlichkeiten entstehen dadurch. Im Erdgeschoss entstehen durch Einschnitte im Volumen grosszügige gedeckte Sitzplätze, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglichen. Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Unterstände gedeckt sind. Die Grundrissvariabilität ermöglicht neben der individuellen Raumaufteilung, auch ein stilles Gewerbe vom restlichen Wohnbereich abzutrennen. Garten Die rhythmische Bepflanzung des urbanen Raums bei der Strasse wird durch eine lockere, schwungvolle Bepflanzung zwischen den Häusern abgelöst. Das Zusammenspiel von Rasenflächen und Stauden bilden eine harmonische Einheit welche durch Bäume und Sträucher ergänzt wird um vor Einblicken zu schützen. ​Über gedeckte Aussensitzplätze gelangt man in den privaten Garten, welcher das gesamte Haus umschliesst. Die gedeckten sonnigen Gartensitzplätze bieten Ausblick, Freiraum und gewährleisten jedem Haus seine Intimsphäre. Jedes Haus verfügt neben dem gedeckten Sitzplatz noch über einen weiteren ungedeckten Sitzplatz auf einem anderen Niveau. Die gedeckten Aussenbereiche ermöglichen eine wetterunabhängige und ganzjährige Nutzung. ​Parkplätze Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Autounterstände gedeckt werden. ​Als Abgrenzung und für die Privatsphäre gegenüber der Strasse bilden Tore den Eingang zur Parzelle. Geplanter Baubeginn Frühling 2021. Erstbezug vorraussichtlich Ende 2022/Anfang 2023 Weitere Informationen erhalten Sie bei einem unver­bindlichen Beratungsgespräch. Ihre Ansprechperson: Herr Giovanni Ferrara, Tel: 078 866 90 68 In Zusammenarbeit mit: Immo Croce GmbH Gabriele Croce E-Mail: gabriele.croce@immocroce.ch

7

Preis auf Anfrage215m2

Neubadrain 76, 4102 Binningen

Häuser und Garten greifen ineinander und bilden eine harmonische Einheit. Im Herzen von Binningen entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gärten und Autounterständen. Durch die abgewandte Orientierung entsteht maximale Privatheit. Ausrichtung Die Häuser sind alle freistehend. Die Zapfenform der Volumen entspricht der Hanglage, Aussicht und Parzellenform. Die Orientierung der Volumen wie auch die Öffnungen sind so konzipiert, dass grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die Gebäude am Allschwilerweg sind um ein Geschoss höher versetzt, als die Gebäude am Neubadrain. Somit wird allen Einheiten der freie Blick über die Landschaft ermöglicht. Die Erschliessung der Parzellen der Häuser 1 und 2 erfolgt über den Neubadrain, für die Häuser 3, 4 und 5 über den Allschwilerweg. Häuser Alle Häuser verfügen über ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss mit überhohem Wohnraum als Split-Level gefolgt von einem Untergeschoss mit grosszügigen Räumen welche durch ein Atrium belichtet werden. Jedes Haus verfügt mindestens über 200 m2 Wohnfläche und 400 m2 Grundstücksfläche. Die Besonderheit der Häuser liegt neben dem überhohen Wohnraum, beim innenliegenden Atrium. Dieser ermöglicht die Natur „ins Haus“ zu holen. Durch Sonnenlicht durchflutete, spannende Durchblicke und Räumlichkeiten entstehen dadurch. Im Erdgeschoss entstehen durch Einschnitte im Volumen grosszügige gedeckte Sitzplätze, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglichen. Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Unterstände gedeckt sind. Die Grundrissvariabilität ermöglicht neben der individuellen Raumaufteilung, auch ein stilles Gewerbe vom restlichen Wohnbereich abzutrennen. Garten Die rhythmische Bepflanzung des urbanen Raums bei der Strasse wird durch eine lockere, schwungvolle Bepflanzung zwischen den Häusern abgelöst. Das Zusammenspiel von Rasenflächen und Stauden bilden eine harmonische Einheit welche durch Bäume und Sträucher ergänzt wird um vor Einblicken zu schützen. ​Über gedeckte Aussensitzplätze gelangt man in den privaten Garten, welcher das gesamte Haus umschliesst. Die gedeckten sonnigen Gartensitzplätze bieten Ausblick, Freiraum und gewährleisten jedem Haus seine Intimsphäre. Jedes Haus verfügt neben dem gedeckten Sitzplatz noch über einen weiteren ungedeckten Sitzplatz auf einem anderen Niveau. Die gedeckten Aussenbereiche ermöglichen eine wetterunabhängige und ganzjährige Nutzung. ​Parkplätze Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Autounterstände gedeckt werden. ​Als Abgrenzung und für die Privatsphäre gegenüber der Strasse bilden Tore den Eingang zur Parzelle. Geplanter Baubeginn Frühling 2021. Erstbezug vorraussichtlich Ende 2022/Anfang 2023 Weitere Informationen erhalten Sie bei einem unver­bindlichen Beratungsgespräch. Ihre Ansprechperson: Herr Giovanni Ferrara, Tel: 078 866 90 68 In Zusammenarbeit mit: Immo Croce GmbH Gabriele Croce E-Mail: gabriele.croce@immocroce.ch

7

Preis auf Anfrage213m2

Neubadrain 76, 4102 Binningen

Häuser und Garten greifen ineinander und bilden eine harmonische Einheit. Im Herzen von Binningen entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gärten und Autounterständen. Durch die abgewandte Orientierung entsteht maximale Privatheit. Ausrichtung Die Häuser sind alle freistehend. Die Zapfenform der Volumen entspricht der Hanglage, Aussicht und Parzellenform. Die Orientierung der Volumen wie auch die Öffnungen sind so konzipiert, dass grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die Gebäude am Allschwilerweg sind um ein Geschoss höher versetzt, als die Gebäude am Neubadrain. Somit wird allen Einheiten der freie Blick über die Landschaft ermöglicht. Die Erschliessung der Parzellen der Häuser 1 und 2 erfolgt über den Neubadrain, für die Häuser 3, 4 und 5 über den Allschwilerweg. Häuser Alle Häuser verfügen über ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss mit überhohem Wohnraum als Split-Level gefolgt von einem Untergeschoss mit grosszügigen Räumen welche durch ein Atrium belichtet werden. Jedes Haus verfügt mindestens über 200 m2 Wohnfläche und 400 m2 Grundstücksfläche. Die Besonderheit der Häuser liegt neben dem überhohen Wohnraum, beim innenliegenden Atrium. Dieser ermöglicht die Natur „ins Haus“ zu holen. Durch Sonnenlicht durchflutete, spannende Durchblicke und Räumlichkeiten entstehen dadurch. Im Erdgeschoss entstehen durch Einschnitte im Volumen grosszügige gedeckte Sitzplätze, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglichen. Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Unterstände gedeckt sind. Die Grundrissvariabilität ermöglicht neben der individuellen Raumaufteilung, auch ein stilles Gewerbe vom restlichen Wohnbereich abzutrennen. Garten Die rhythmische Bepflanzung des urbanen Raums bei der Strasse wird durch eine lockere, schwungvolle Bepflanzung zwischen den Häusern abgelöst. Das Zusammenspiel von Rasenflächen und Stauden bilden eine harmonische Einheit welche durch Bäume und Sträucher ergänzt wird um vor Einblicken zu schützen. ​Über gedeckte Aussensitzplätze gelangt man in den privaten Garten, welcher das gesamte Haus umschliesst. Die gedeckten sonnigen Gartensitzplätze bieten Ausblick, Freiraum und gewährleisten jedem Haus seine Intimsphäre. Jedes Haus verfügt neben dem gedeckten Sitzplatz noch über einen weiteren ungedeckten Sitzplatz auf einem anderen Niveau. Die gedeckten Aussenbereiche ermöglichen eine wetterunabhängige und ganzjährige Nutzung. ​Parkplätze Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Autounterstände gedeckt werden. ​Als Abgrenzung und für die Privatsphäre gegenüber der Strasse bilden Tore den Eingang zur Parzelle. Geplanter Baubeginn Frühling 2021. Erstbezug vorraussichtlich Ende 2022/Anfang 2023 Weitere Informationen erhalten Sie bei einem unver­bindlichen Beratungsgespräch. Ihre Ansprechperson: Herr Giovanni Ferrara, Tel: 078 866 90 68 In Zusammenarbeit mit: Immo Croce GmbH Gabriele Croce E-Mail: gabriele.croce@immocroce.ch

7

Preis auf Anfrage210m2

Neubadrain 76, 4102 Binningen

Häuser und Garten greifen ineinander und bilden eine harmonische Einheit. Im Herzen von Binningen entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Gärten und Autounterständen. Durch die abgewandte Orientierung entsteht maximale Privatheit. Ausrichtung Die Häuser sind alle freistehend. Die Zapfenform der Volumen entspricht der Hanglage, Aussicht und Parzellenform. Die Orientierung der Volumen wie auch die Öffnungen sind so konzipiert, dass grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die Gebäude am Allschwilerweg sind um ein Geschoss höher versetzt, als die Gebäude am Neubadrain. Somit wird allen Einheiten der freie Blick über die Landschaft ermöglicht. Die Erschliessung der Parzellen der Häuser 1 und 2 erfolgt über den Neubadrain, für die Häuser 3, 4 und 5 über den Allschwilerweg. Häuser Alle Häuser verfügen über ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss mit überhohem Wohnraum als Split-Level gefolgt von einem Untergeschoss mit grosszügigen Räumen welche durch ein Atrium belichtet werden. Jedes Haus verfügt mindestens über 200 m2 Wohnfläche und 400 m2 Grundstücksfläche. Die Besonderheit der Häuser liegt neben dem überhohen Wohnraum, beim innenliegenden Atrium. Dieser ermöglicht die Natur „ins Haus“ zu holen. Durch Sonnenlicht durchflutete, spannende Durchblicke und Räumlichkeiten entstehen dadurch. Im Erdgeschoss entstehen durch Einschnitte im Volumen grosszügige gedeckte Sitzplätze, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglichen. Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Unterstände gedeckt sind. Die Grundrissvariabilität ermöglicht neben der individuellen Raumaufteilung, auch ein stilles Gewerbe vom restlichen Wohnbereich abzutrennen. Garten Die rhythmische Bepflanzung des urbanen Raums bei der Strasse wird durch eine lockere, schwungvolle Bepflanzung zwischen den Häusern abgelöst. Das Zusammenspiel von Rasenflächen und Stauden bilden eine harmonische Einheit welche durch Bäume und Sträucher ergänzt wird um vor Einblicken zu schützen. ​Über gedeckte Aussensitzplätze gelangt man in den privaten Garten, welcher das gesamte Haus umschliesst. Die gedeckten sonnigen Gartensitzplätze bieten Ausblick, Freiraum und gewährleisten jedem Haus seine Intimsphäre. Jedes Haus verfügt neben dem gedeckten Sitzplatz noch über einen weiteren ungedeckten Sitzplatz auf einem anderen Niveau. Die gedeckten Aussenbereiche ermöglichen eine wetterunabhängige und ganzjährige Nutzung. ​Parkplätze Jedes Haus verfügt über einen Stammparkplatz und einen Besucherparkplatz welche durch Autounterstände gedeckt werden. ​Als Abgrenzung und für die Privatsphäre gegenüber der Strasse bilden Tore den Eingang zur Parzelle. Geplanter Baubeginn Frühling 2021. Erstbezug vorraussichtlich Ende 2022/Anfang 2023 Weitere Informationen erhalten Sie bei einem unver­bindlichen Beratungsgespräch. Ihre Ansprechperson: Herr Giovanni Ferrara, Tel: 078 866 90 68 In Zusammenarbeit mit: Immo Croce GmbH Gabriele Croce E-Mail: gabriele.croce@immocroce.ch

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