"Kommerzielle Arkade in der Stadtmitte"

Sie liegt in einem dynamischen und gefragten Viertel von Genf und bietet eine Investitionsmöglichkeit. Die über zwei Ebenen entwickelte Arkade bietet eine Fläche von 29 m² PPE im Erdgeschoss, ergänzt durch 31 m² im Untergeschoss.
Sie profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit dank ihrer Lage in der Ecke der Straße, im Herzen eines Einkaufsbereichs mit regelmäßigem Fußgängeraufkommen.
Derzeit wird die Arkade von einer Wohlfahrtsaktivität genutzt und wird mit einem laufenden Mietvertrag verkauft, der einen sofortigen Mieteinnahmen garantiert.
Basierend auf dem angebotenen Verkaufspreis bietet das Objekt eine brutte Rendite zwischen 3,97% und 4,15%.
Ihr Standort in einem lebendigen Sektor, der Geschäfte, Dienstleistungen und Wohnungen kombiniert, ist ein echter Vorteil für die Nachhaltigkeit der Vermietung.
Ein vollständiges Verkaufsdossier wird auf Anfrage übergeben.