Sie liegt in einem dynamischen und gefragten Stadtteil von Genf und bietet eine Investitionsmöglichkeit. Die Arcade erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von 29 m² PPE im Erdgeschoss, ergänzt durch 31 m² im Untergeschoss.
Sie profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit dank ihrer Lage im Giebel auf der Straße, im Herzen eines Einzugsgebiets mit regelmäßigem Fußgängerverkehr.
Derzeit wird die Arcade von einer Wohlfahrtsaktivität genutzt und wird mit einem laufenden Mietvertrag verkauft, der einen sofortigen Mietertrag garantiert.
Basierend auf dem angebotenen Verkaufspreis bietet das Objekt eine brutte Rendite von 3,69 % bis 3,86 %.
Ihr Standort in einem lebendigen Sektor, der Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnungen miteinander verbindet, ist ein echter Vorteil für die Nachhaltigkeit der Vermietung.
Ein vollständiges Verkaufsdossier wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.