• Modern two-story house with a covered garage, several parked cars, and a bicycle near the entrance.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered garage. The house features a combination of beige and dark brown exterior walls, a well-maintained lawn, and a stroller near the entrance.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, patio with outdoor furniture, grill, and umbrella.
  • Modern two-story house with a garage, parking area, and outdoor seating area with chairs and a table.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with bar stools, and built-in appliances including an oven and microwave. The island features a marble countertop with a sink and faucet, and there are decorative plants and a small child's tric
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, armchair, table lamp, flat-screen TV, and decorative picture frames on the wall.
  • Elegant dining room with a long table set for a meal, surrounded by six chairs, wine glasses, and bread. A large painting hangs on the wall, and a floor lamp stands nearby. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, a small bench, a dog, a backpack, and a framed picture of a dog in a chef's hat.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, picture frames, and a plant. The room features light-colored walls, wooden flooring, and a cozy, inviting atmosphere.
  • Modern, minimalist room with a sleek wardrobe, a large mirror, a wooden table with a laptop, and a chair with a red blanket draped over it.
  • A well-lit children's bedroom with a colorful, animal-themed design. Features a large bed with a vibrant duvet, a wooden changing table, a crib, shelves with toys and books, and a round, rainbow-colored rug.
  • A well-lit bedroom with a bed, desk, chair, shelves, and various decorative items including picture frames and a mirror. The room features a large window with curtains and a ceiling fan.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and walk-in shower. Features include a towel rack, mirror, and sleek lighting.
  • Modern bathroom with a sink, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. The sink has a sleek wooden vanity with two drawers, and a picture frame hangs on the wall above the sink.
  • Floor plan of a residential building with multiple rooms including a kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • Floor plan of a multi-room residential space, including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and hallway.
  • Floor plan of a multi-level building with labeled rooms including bedrooms, bathrooms, living areas, and service spaces.
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"Aureus Homes – Premium-Massivholzhäuser der neuesten Generation - Modernes Doppelhaus in Gränichen"

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
4.5
Fläche
131 m2

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Standort

Herpel, 5722 Gränichen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bleien Liebegg

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Bleien Liebegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.02.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
131 m2
Nutzfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
264 m2
Kubatur:
585 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Aureus Homes steht für eine neue Generation des Wohnens: zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und kompromisslose Qualität.

Die beiden exklusiven 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser werden als Premium-Massivholzhäuser aus massiven Vollholzelementen erstellt – nicht in klassischer Holzständerbauweise. Das Ergebnis ist ein aussergewöhnliches Wohnklima, hohe Stabilität und eine Bauqualität, die Generationen überdauert.

Mit 131 m² Netto-Wohnfläche, grosszügigen Fensterflächen, einer modernen und eleganten Material- und Farbgestaltung sowie einem Carport für zwei Fahrzeuge bieten die Häuser alles, was modernes Wohnen ausmacht. Rund 30 m² praktische Abstell- und Nebenflächen schaffen Raum für Alltag, Hobby und Freizeit.

Ein weiterer Pluspunkt: Bereits rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung ist Ihr neues Zuhause bezugsbereit – deutlich schneller als bei den meisten vergleichbaren Neubauten.

Leben, wo alles in Reichweite ist

Die Häuser entstehen am Herbstweg in Gränichen – in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Kindergarten, Primar- und Oberstufe befinden sich im Ort, die Bezirksschule im benachbarten Suhr und die Kantonsschulen in Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Rund 50 Vereine, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die Naherholungsgebiete des Wynentals machen Gränichen zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die Natur und Lebensqualität schätzen. Aarau ist in wenigen Minuten erreichbar, Zürich in rund 45 Minuten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Premium-Massivholzhaus der neuesten Generation

  • Massive Vollholzwände statt klassischer Holzständerbauweise

  • 4.5 Zimmer

  • 131 m² Netto-Wohnfläche

  • Bezug in ca. 5 Monaten nach Vertragsunterzeichnung

  • Grosszügige Fensterflächen

  • Moderne, zeitlose Architektur

  • Carport für zwei Fahrzeuge

  • Rund 30 m² praktische Abstell- und Nebenflächen

  • Energieeffiziente Wärmepumpe

  • Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung

  • Ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und Freizeit

Aureus Homes verbindet Premiumqualität, Nachhaltigkeit, kurze Bauzeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – für Menschen, die heute in die Wohnqualität von morgen investieren.

Aureus Homes – Built to last - Ready fast.

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Kontakt

Kurt Herpel

+41798741322
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Inseratenummer
4003368187
Objekt-Ref.
62q7d.ekxm2

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