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"Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz – Fertigstellung Herbst 2026"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
130 m2

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Standort

Via Alla Piana, 6815 Melide

Wegzeit

  • 4 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Internazionale
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Melide

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz – Fertigstellung Herbst 2026

Diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Neubauresidenz. Der Neubau überzeugt durch seine Travertin-Fassade, moderne Gebäudetechnologien, grosszügige Kellerabteile und eine komfortabel zugängliche Tiefgarage.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse von ca. 30 m² und einen zusätzlichen Balkon. Die offene Aussicht und die grosszügigen Fenster schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Die Lage ist äusserst praktisch: Bahnhof, Coop, Apotheke, medizinische Zentren, Spielplatz, Lido und See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage. (ist separat zu erwerben)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003369837
Objekt-Ref.
ML25679262V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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