Entdecken Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der Schuderserstrasse in Schiers. Das liebevoll gepflegte Altbauobjekt bietet auf zwei Etagen 92.7 m² Wohnfläche und besticht durch seinen authentischen Charme.

Die ältere Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone von Schiers und bietet grosses Ausbaupotential.

An das Wohnhaus grenzt ein grosszügiger Holzanbau. Dieser hat im Untergeschoss eine Nutzungsfläche von 27.5 m². Das erste Geschoss des Holzanbaus hat eine Nutzungsfläche von 27.5 m². Dieser wurde als Hobby-/Werkraum (20.4 m²) genutzt mit anschliessender Holzlaube (14 m²).

Das Haus überzeugt mit:

• 4.5 Zimmer: Praktisch aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auf jeder Etage ein kleines Badezimmer

• Grosszügiger Holzanbau: Nuzungsfläche 61.9 m2 mit grossem Ausbau- / Neubaupotential

• Eigenes Grundstück: 179 m² Landparzelle mit kleinem Garten und schöner Aussicht

• Zentrale Lage in Dorfkernzone

• Kinderfreundliche Umgebung: Ideal auch für Familien oder Feriendomizil

• Nahegelegene Einzelgarage: kann dazugekauft werden

Perfekte Lage: Das Haus liegt zentral. Die EMS Schiers und das Spital Schiers sind nur 1 Gehminute entfernt, ebenso die Bushaltestelle Schiers. Der Bahnhof Schiers erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss. Das Freibad Schiers ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Die Talstation des Familienskigebiets Grüsch Danusa befindet sich direkt in der Nachbargemeinde.

Dieses alte Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit praktischen Annehmlichkeiten und ist sofort verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das authentische Wohnen in den Bündner Bergen schätzen.