• Vue extérieure
  • Magnifique vue dégagée
  • Villa avec vue panoramique - Un écrin de tranquillité (3)
  • Magnifique vue sur le lac et les montagnes / a view of a lake, mountains and houses in a village
  • Chambre 1
  • Salle de douche chambre 1
  • Local technique
  • Entrée
  • Cuisine Salon
  • W.C visiteurs
  • Couloir de l'étage
  • Chambre 2 et Salle de bain parentale
  • Chambre 4
1 / 13

"Villa mit Panoramablick - Eine Oase der Ruhe"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Route des Pléiades 39A, 1807 Blonay

Wegzeit

  • 10 min.Station: Bois-de-Chexbres

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.Pharmacie de Blonay
  • Schule

    13 min.Pavillons scolaires du Grand-Pré
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Tusinge

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
2063 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze Familie

Entdecken Sie diese Villa, die in einer Oase der Ruhe liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.
Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus sichtbar sind.
Der Tagbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller von 7 m², ideal für die Lagerung.
Die Außenbereiche sind besonders großzügig:
  • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m²,
  • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen,
  • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft.

Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist vorhanden. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Das Haus bietet darüber hinaus ein gutes Potenzial für eine Umgestaltung: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Luc Papaux

Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Chemin du Petit Clos 19
1815Clarens
Inseratenummer
4003372625
Objekt-Ref.
5656216

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Eigenmittel (optional)

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