"Duplex mit contemporary Ausblick auf den Genfersee und die Alpen"

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, in den bevorzugten Höhen von La Côte, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex auf den beiden oberen Ebenen eines komplett renovierten alten Dorfhauses aus dem Jahr 2023. Diese hochwertige Renovierung verbindet auf elegante Weise den authentischen Charakter des Alten mit dem Komfort, den Leistungen und den energetischen Eigenschaften einer contemporary Wohnungen.

Integriert in eine vertrauliche PPE mit nur vier Wohnungen, erstreckt sich die Wohnung über etwa 120 m² Wohnfläche, die sorgfältig angeordnet sind, um die Volumen, die natürliche Helligkeit und die Aussicht zu betonen.

Die Hauptebene ist um einen großzügigen Wohnbereich von etwa 40 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Dieser Bereich wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon verlängert und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegende Landschaft.

Im Obergeschoss, das unter einer schönen offenen Dachkonstruktion angeordnet ist, befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 21 m², zwei Badezimmern und einer privaten Waschküche. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die raffinierten Oberflächen und die harmonischen Volumen verleihen dem Ensemble eine warme und elegante Atmosphäre.

Eine private Keller sowie zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt.

Das Apartment ist bis Oktober 2026 vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch eine renditestarke Vermietung, die eine persönliche Nutzung oder die Einrichtung eines neuen Vermietungsprojekts ermöglicht.

Die Übernahme der bestehenden Hypothek kann unter Vorbehalt der Zustimmung der Bank in Betracht gezogen werden.

Verkauf auf Abruf

Startpreis: CHF 990'000, zwei Parkplätze inbegriffen.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Annahme des höchsten Angebots verpflichtet zu sein.