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Wohnung & Haus kaufen in Le Vaud

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CHF1’550’000.–170m24.5Zi

1261 Le Vaud

En Exclusivité!Avec son emplacement à la campagne, ce chalet est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Complètement entouré de zones de champs verts et de forêts, vous profiterez du calme et de la tranquillité. Sa position dominante offre une vue magnifique sur la campagne et le massif du Mont Blanc.Le chalet est de construction classique et a été entièrement rénové au fil des ans par les propriétaires actuels. De nombreuses améliorations énergétiques ont été réalisées telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du triple vitrage et un chauffage au sol.Le chalet est distribué sur 2 niveaux et bénéficie d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit avec 2 chambres et 2 salles de bains. A l'étage, vous trouverez les pièces de vie ouvertes, la cuisine ainsi qu'une 3ème chambre en suite. Un balcon longe l'avant et le côté de la maison et vous permet de profiter de la vue toute la journée. Un escalier mène directement au jardin et à ses différents espaces.Construit sur une parcelle d'environ 1'480 m², le jardin est facile à entretenir et bien planté et offre un bel espace pour se détendre sous la terrasse et la pergola. Plusieurs places de parking complètent ce bien.A visiter sans tarder !In exklusiver Lage!Dieses Chalet genießt eine Lage auf dem Land und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Es ist hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, sodass Sie in aller Ruhe leben können.Dieses klassisch gebaute Chalet wurde im Laufe der Jahre von den heutigen Eigentümern vollständig renoviert. Es wurden zahlreiche energetische Verbesserungen vorgenommen, wie z. B. eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.Das einladende und gemütliche Chalet ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Obergeschoss finden Sie die Wohnräume sowie ein drittes Schlafzimmer en suite. Ein Balkon verläuft entlang der Fassade und ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über die Aussicht zu genießen. Eine Treppe führt direkt in den Garten mit seinen verschiedenen Stimmungen.Der Garten wurde auf einem Grundstück von ca. 1'480 m² errichtet und bietet einen schönen Entspannungsbereich unter der Pergola und 2 Gartenhäuschen. Mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.Besuchen Sie uns!Exclusive!With its countryside location, this chalet is ideal for families and nature lovers. Completely surrounded by areas of green fields and forests, you will enjoy peace and quiet. Its dominant position offers a magnificent view of the countryside and the Mont Blanc massif.The chalet is of classic construction and has been completely renovated over the years by the current owners. Many energy improvements have been made such as a heat pump, solar panels, triple glazing and underfloor heating.The chalet is distributed over 2 levels and benefits from a beautiful luminosity. The ground floor is the sleeping area with 2 bedrooms and 2 bathrooms. On the first floor, you will find the open plan living room, kitchen and a 3rd bedroom en suite. A balcony runs along the front and side of the house and allows you to enjoy the view all day long. A staircase leads directly to the garden and its different areas.Built on a plot of about 1'480 m², the garden is mature and well planted and offers a nice space to relax under the terrace and pergola. Several parking spaces complete this property.To visit without delay!

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