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"Châtel-Saint-Denis - Neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
106 m2

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Standort

Le Gottau 20-26, 1618 Châtel-St-Denis

Wegzeit

  • 20 min.Station: Châtel-Saint-Denis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Pharmacie Saint Denis SA
  • Schule

    18 min.Ẻcole du Bourg
  • Supermarkt

    18 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Châtel-St-Denis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Letzter Stock, Durchgangskonfiguration und Südausrichtung: Ein 4.5-Zimmer-Apartment, das zum Zweck hat, Licht, Raum und familiären Komfort zu verbinden.

Auf einen Blick
o 106 m² PPE im 5. und letzten Stock mit Aufzug
o Durchgangs-Apartment mit schöner natürlicher Beleuchtung
o 12 m² großer Balkon mit Südausrichtung
o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
o 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschine
o Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
o Private Kellerabteilung inklusive
o Innenparkplatz optional verfügbar
o Fertigstellung nach Wunsch des Käufers, je nach Baufortschritt
o Baustelle im Gange - geplante Fertigstellung Sommer 2027

Licht und Ruhe im letzten Stock
Im Rahmen des Projekts Les Rives de la Veveyse profitiert dieses 4.5-Zimmer-Apartment von einer privilegierten Lage im 5. und letzten Stock des Gebäudes.
Der Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche in einem hellen und gemütlichen Ambiente. Der direkte Zugang zum 12 m² großen Südbalkon ermöglicht eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers nach außen und eine großzügige Nutzung der Sonneneinstrahlung.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, mit einer Anordnung, die die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt. Ein Badezimmer und eine Dusche mit Waschmaschine erleichtern den Alltag eines Paares oder einer Familie.

Was den Unterschied ausmacht
o 5. und letzter Stock mit Aufzug
o Durchgangskonfiguration, die natürliche Beleuchtung begünstigt
o Südausrichtung des Balkons
o 106 m² PPE und drei Schlafzimmer
o Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer
o Funktionale Trennung von Tag- und Nachtbereichen
o Anpassbare Fertigstellung nach Baufortschritt
o Neubau, der den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein familiäres Apartment, um sich langfristig niederzulassen
Mit seinen großzügigen Räumen, drei Schlafzimmern und Südausrichtung vereint dieses Apartment die Qualitäten, die für ein komfortables und langfristiges Zuhause gesucht werden.
Les Rives de la Veveyse bieten eine grüne Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Verkehrsmitteln, was es leicht macht, Familienleben und Mobilität zu verbinden.
Umfangreiche Broschüre, detaillierte Pläne und Informationen zu den Fertigstellungen auf Anfrage verfügbar.

https://les-rives-veveyse.ch/appartement-neuf/chatel-saint-denis-appartement-4-pieces-b24-503/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rezky Kultys

Anbieter

Gérance C SA
Gérance C SA
Route du Petit-Moncor 17
1752Villars-sur-Glâne 1
Inseratenummer
4003373541
Objekt-Ref.
5916361

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