Großes 8,5-Zimmer-Haus mit Büros und Werkstatt-Garage

Auf einer Grundstücksfläche von 1'551 m2 befindet sich dieses große, 1979 erbaute und 2018 renovierte Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern.

Mit seinem Garten und der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Nur wenige Gehminuten von Grünflächen und Wäldern, dem Zentrum mit seinen Geschäften und dem Bahnhof entfernt.

Gemischte Wohnnutzung - 8,5-Zimmer-Wohnung und Gewerberaum

Ihre Wohnung mit moderner, offener Küche und zentralem Inselkochfeld, das auf das Wohnzimmer mit großer französischer Kamineinfassung und Esszimmer öffnet; die sichtbaren Dachbalken verleihen diesem 8,5-Zimmer-Wohnraum mit über 300 m2 Wohnfläche Stil und Wärme.

Der Gewerbebereich bietet mit über 280 m2 für Büros und Werkstätten sowie einer Garage keine weniger attraktive Alternative.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'500.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet.

Auch die Büros und Werkstätten sind für CHF 1'500.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet.

Wohnung

Wohnung

Erdgeschoss

• Eingangshalle-Vestibül von 18,70 m2,
• Großes Zimmer 1 von 19,90 m2,
• Offene Küche auf das Wohnzimmer von 18 m2,
• Wohnzimmer von 46,80 m2,
• Separates WC von 2,10 m2 (Vestibül),
• Offene, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 31,80 m2.

Halbgeschoss

• Verteiler zu den 4 Zimmern von 12 m2,
• Zimmer 2 von 14,20 m2,
• Zimmer 3 von 17,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2,
• Zimmer 4 von 12,20 m2 und Ankleide von 3,70 m2,
• Zimmer 5 von 8,90 m2,
• Badezimmer mit Badewanne von 5,60 m2,
  Badezimmer mit Dusche von 2,90 m2,
• Nach Norden ausgerichtete Terrasse unter dem Dach von 14,40 m2.

Im Obergeschoss

• Galerie-Mezzanin von 15,50 m2,
• Zimmer 1 im Obergeschoss von 34,50 m2 und Abstellraum von 3,90 m2,
• Zimmer 2 im Obergeschoss von 21,90 m2,
• WC-Dusche von 7,80 m2.

Für eine Wohnfläche von etwa 300 m2

Keller

• Schutzraum von 10,60 m2,
• Waschküche mit Maschinensäule von 24 m2,
• Raum 1 von 9,50 m2,
• Raum 2 von 11,70 m2 (Heizraum),
• Raum 3 von 15,50 m2,
• Verteiler 20 m2.

Gewerbebereich

Büros - Werkstätten - Lager

• Werkstatt 1 von 56,70 m2,
• Werkstatt 2 von 32,10 m2,
• Lager 1 von 35 m2,
• Lager 2 von 25,80 m2,
• Büros von 16,90 m2,
• Pausenraum von 16,80 m2,
• Umkleide und Doppel-WC von 10,40 m2.

Für eine Wohnfläche von etwa 285 m2

Insgesamt stehen 585 m2 Wohnfläche zur Verfügung