In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, die für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird, bieten wir ein prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität gewährleistet.
Vom Apartment aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und einen der Hauptvorteile dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus besonders gut zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den täglichen Naturschauspiel des Sees und seiner Umgebung bewundert.
Das Apartment verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist und eine begrünte Fläche in Hanglage bietet, die exklusiv genutzt werden kann, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung genutzt werden, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand und die Schaffung eines offenen Raums mit Schiebetüren aus Glas erweitert, wodurch die Möglichkeit besteht, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Die Immobilie, die 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und wieder aufgebaut, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Arbeiten umfassten den Austausch aller Rohre im gesamten Super-Wohnungseigentum, die komplette Renovierung des Apartments, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Austausch der Bodenbeläge durch porzellangläsernen Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagungszone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzonen sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Ausstattungen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizung gewährleistet, das durch Markenfenster mit innenliegendem PVC-Belag in Holzoptik und außenliegendem PVC sowie Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellangläsernen Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagungszone und erneuertem altem Parkett in der Nachtzonen.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr praktischen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, ideal für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Bewohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Tessera Paradiso, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxidienst zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Obwohl derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.