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"Wunderschöne Harmonie von Natur, Raum und Visionen"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
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Zimmer
11

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
2
Grundstücksfläche:
4000 m2
Kubatur:
1363 m3
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Staffeleggtals präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen als wahres Paradies für Familien, Selbstständige, Gewerbetreibende, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen mit einer traumhaften Panorama-Aussicht über das Fricktal.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, welche nach der Abparzellierung nicht dem bäuerlichen Bodenrecht untersteht, mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Ökonomieteil und mit über 4'000 m² Landfläche. Sie geniessen Ihren Rückzugsort mit viel Sonne und Ruhe in der Natur des Juraparks und erreichen trotzdem in nur wenigen Minuten den Autobahnanschluss Zürich - Basel.

Highlights auf einen Blick

  • 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • 7 ½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss
  • Helle Wohnräume mit schönem Ausblick ins Grüne
  • Bodenbeläge sind durchgehend Eichenparkett und Steinplatten, nur im Dachgeschoss Kork
  • Wintergarten, Terrasse und grosszügiger Gartenbereich
  • Umfangreiche Lager- und Nutzflächen
  • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze
  • Photovoltaikanlage
  • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und fantastischer Weitsicht
  • Platz, Naturverbundenheit und Nutzungsfreiraum
  • Landwirtschaftszone mit insgesamt ca. 4'000 m² Grundstücksfläche
  • Optimal ans schweizer Strassennetz angebunden


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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luisa Vogel

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4003374906
Objekt-Ref.
5822819

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