Modernes und helles Apartment in Porza, oberhalb von Lugano

In einer collinen und residentialen Lage bieten wir ein sorgfältig gestaltetes Apartment mit 3,5 Zimmern im 3. Stock eines 2014 errichteten Gebäudes mit 14 Einheiten und 5 Etagen. Die nutzbare Wohnfläche beträgt 95,15 m², mit gut organisierten Räumen und einer angenehmen Süd-Südwest-Ausrichtung.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum großen 17 m² Balkon, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen der freien Sicht auf die grüne Umgebung. Die separate und bewohnbare Küche bietet Praktikabilität und Funktionalität. Zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer vervollständigen die innere Anordnung: eines mit Dusche und Vorrichtung für die Wäscherei, das andere mit Badewanne und Bidet.

Die modernen Ausführungen umfassen Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, eine panzergepanzerte Eingangstür und ein Videogegensprecher. Der Komfort während des gesamten Jahres ist durch die geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. Darüber hinaus sind Fußbodenkühlung und Solarpanele vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist ohne architektonische Barrieren konzipiert. Die Lage in Porza ermöglicht es, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Cornaredo, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen zu haben. In der Nähe befinden sich auch kommerzielle Dienstleistungen und Sportinfrastrukturen.

• Preis: CHF 750'000
• Nettoliving-Fläche: 95,15 m²
• Balkon: 17 m²
• Parkplatz in der Tiefgarage: 1

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine zeitgenössische, zugängliche und lichtdurchflutete Wohnung in einer geschätzten Lage am Rande von Lugano suchen.