Im Herzen des Wohngebiets von Bedano, elegantes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern auf 2 Etagen. Helle Räume und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen: der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Portikus (ca. 16 m²) und zum ebenen Garten von 152 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Im Obergeschoss profitieren die Räume von viel Licht und Zugang zum Balkon (ca. 8 m²); drei Badezimmer gewährleisten maximale Praktikabilität. Im Untergeschoss addieren 71 m² vielseitige Flächen Komfort und Raum für Hobbys und Lagerung. Verfügbar ab sofort.

Stärken

• Einfamilienhaus auf 2 Ebenen, 3 Zimmer und 3 Badezimmer
• Privater Garten ca. 152 m² mit Umzäunung und Privatsphäre
• Portikus/Terrasse ca. 16 m² + Balkon ca. 8 m²
• Freie Sicht auf Hügel und Berge
• Gasheizung mit Fußbodenheizung
• Moderne Architektur mit Glasfaserzement-Elementen
• Überdachter Eingang, Umzäunung und Fußweg
• Private Garage + 1 Außenparkplatz

Hauptdaten

• Wohnfläche ca. 143 m² (GLA ca. 168 m²)
• Souterrain ca. 71 m²
• Grundstück ca. 320 m²
• Gebäudevolumen ca. 960 m

Lage
Ruhige und gut angebundene Gegend: in wenigen Minuten TILO (Lamone-Cadempino und Taverne-Torricella) und Autobahnausfahrt A2 Lugano Nord; Dienstleistungen in Manno/Gravesano, Vedeggio-Radweg in kurzer Entfernung, Luganer See in 10-15 Minuten. Ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Grün und tägliche Praktikabilität in Bedano suchen.