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"Carabietta: Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², mit Seeblick, Sekundärwohnsitz"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
120 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Carabietta, Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², Garten, Veranda, Seeblick und separatem Apartment; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Parkplätze. In der renommierten Collina d'Oro. Verkäuflich als Zweitwohnsitz.

Die neu gebaute Immobilie mit über 200 m² ist auf zwei Etagen verteilt:

Eingangsebene:
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die natürliche Licht spenden und auf die Veranda führen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, auf den ebenen Garten von ca. 120 m², der es ermöglicht, Momente der totalen Entspannung zu genießen,
- offene Küche
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Whirlpool
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Untere Ebene:
- großer offener Raum mit separatem Eingang
- Kochbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- Keller und Technikraum

Die Immobilie wird durch eine Garage für zwei Autos im Innenbereich vervollständigt. Möglichkeit, weitere 4 Autos auf dem äußeren Parkplatz abzustellen.

STÄRKEN:
- Strategische Lage
- Seeblick
- Ideale Räume für eine Familie
- Veranda
- Ebenen Garten
- Möglichkeit, einen Pool zu bauen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Queen Immobiliare Sa
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Via Nassa , 38
6900Lugano
Inseratenummer
4003377494
Objekt-Ref.
Q-HC21_V5.5Carabt1.890._X8
Queen Immobiliare Sa
Anbieter
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