Großes und helles Dachgeschoss 3.5 Zimmer, derzeit als enormes 2.5 Zimmer mit 110 m² ca. Bruttowohnfläche, mit einem charmanten Wintergarten von 16 m² ca. und 3 großen Terrassen von 46 m² ca., gelegen im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses, in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss.

Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigen Doppelzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbekleidetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einer geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzstoren mit Windssensor, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkübel umgeben das Dachgeschoss und können nach Belieben genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen im Wintergarten und den PVC-Rahmen im Esszimmer, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasölbefeuerung mit Fußbodenheizung.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Lage für Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs, entlang des Sees bis nach Caslano, suchen.
Ein schöner Strand ermöglicht es, an heißen Sommertagen erfrischende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Partybereichen.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006