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"Appartement - Lugano"

Kaufpreis
CHF 200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In der malerischen Fraktion von Signôra, im Herzen der Valcolla (auf etwa 1050 Metern über dem Meeresspiegel), Gemeinde Lugano, verkaufen wir ein charmantes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Doppelhaushalbs, das sich gut als Urlaubsdomizil eignet.

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, Wäldern und Wiesen, mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Tal und die umliegenden Berge , bietet eine einzigartige Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des direkten Kontakts mit der Natur, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und der Stadt Lugano liegt.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, einem Technikraum und einem Keller. Das Apartment verfügt über einen 17 m² großen Balkon und eine große 51 m² Terrasse mit Pergola.

Entlang der Hauptstraße, direkt unter dem Gebäude, gibt es etwa ein Dutzend kostenlose öffentliche Parkplätze, aber auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen überdachten Außenparkplatz mit Dach direkt unter dem Haus zu errichten.

Ideal als Ferienwohnung oder für diejenigen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, fernab vom städtischen Trubel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
Inseratenummer
4003377593
Objekt-Ref.
E2604.E2604.E2604
MPP Fiduciaria SA
Anbieter
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