• GROSSZÜGIG WOHNEN. ENTSPANNT LEBEN. (1)
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"GROSSZÜGIG WOHNEN. ENTSPANNT LEBEN."

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
104 m2
Nutzfläche:
91 m2
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein Zuhause, das bereits beim Eintreten Grosszügigkeit ausstrahlt: Helle Räume, weitläufige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Grosszügige Arbeitsflächen aus Granit, viel Stauraum und eine komplette Küchenausstattung verbinden Funktionalität mit zeitlosem Design.

Die beiden grosszügigen, gedeckten Balkone mit Blick ins Grüne erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten wunderbare Rückzugsorte für entspannte Stunden. Der Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre und gemütliche Abende.

Mehrere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen, zahlreiche Einbauschränke sowie praktische Nebenräume runden das komfortable Raumangebot ab.

Ein Zuhause mit viel Licht, Raum und Lebensqualität für Menschen, die grosszügiges Wohnen und eine offene Architektur zu schätzen wissen.

Highlights:

  • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept

  • Hochwertiger Keramikboden pflegeleicht, zeitlos und elegant

  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Neues Heizsystem mit Wärmepumpe

  • Offene Küche mit Granit-Arbeitsflächen

  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich

  • Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre

  • Zwei grosszügige, gedeckte Balkone

  • Blick ins Grüne

  • Grosszügiger Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inklusive

  • Mehrere flexibel nutzbare Zimmer

  • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne

  • Praktische Einbauschränke und viel Stauraum

  • Privater Wasch- und Trockenraum zur alleinigen Nutzung

  • Kellerabteil

  • Personenlift

  • Ruhige und grüne Wohnumgebung

  • Einkaufsmöglichkeiten direkt in der nähe

  • Attraktives Zuhause für Paare und Familien

Das Gebäude: Der moderne Wohnkomplex besticht durch seine gepflegte Aussenanlage mit sorgfältig gestutzten Hecken, Bäumen und einem einladenden gepflasterten Weg zum Eingang. Die weissen Fassaden mit blauen Fensterläden und Balkonen verleihen dem Gebäude einen freundlichen und zeitlosen Charakter.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dennoch ist alles Wichtige schnell erreichbar:

  • Bushaltestelle «Am Wildbach»: nur 4 Gehminuten entfernt.

  • Bahnhof Fehraltorf: in 11 Gehminuten erreichbar.

  • Supermarkt CaffèRe: in 8 Gehminuten.

  • Apotheke am Hechtplatz: in 10 Gehminuten.

  • Primarschule: in 12 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.

Diese attraktive Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Erreichbarkeit. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Fehraltorf!

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
Inseratenummer
4003378170
Objekt-Ref.
fthju.q2f3z
LAYF GmbH
Anbieter
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