5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Fehraltorf

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CHF 890’000.–
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Sagenrainstrasse 12, 8320 Fehraltorf

Grosszügige und helle Wohnung mit zwei Balkonen

*** Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen Dank ***Suchen Sie eine grosszügige Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen im Züricher Oberland? Dann sind Sie hier richtig: - 4.5 Zimmer-Wohnung - 123 m2 netto - Baujahr 2000 - Grosszügige helle Räumlichkeiten - Hochwertiger Parkett - Schwedenofen im Wohnbereich - Einbauschränke im Eingangsbereich - 1 Bad mit Lavabo, Badewanne, WC und Tageslicht - 1 weiteres Bad mit Lavabo, Dusche und WC - Offene moderne Küche - 2 sonnige gedeckte Balkone (ca. 16 m2) - Lift im Mehrfamilienhaus - Privater Waschraum im Untergeschoss ca. 11.8 m2 (Waschturm, Secomat, Lavabo, Schachtfenster) - Zusätzlicher Abstellraum (6.7 m2) - Grosszügiger Kellerraum (10.7 m2) - 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich je CHF 35'000.-Die Liegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten sowie deren Umgebung zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand.Verfügbar per sofort.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser attraktiven Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat...........................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 079 666 80 22 - Erich Markstahler - wmp-immobilien.ch - erich.markstahler@markstahler-immobilien.ch...........................................................................................................................

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4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Russikerstrasse 51, 8320 Fehraltorf

++RESERVIERT++ Luxuriöses Penthouse mit atemberaubender Aussicht und exklusiven Annehmlichkeiten

Viel Platz zum GlücklichseinWillkommen in Ihrem Traum-Penthouse! Diese nun fertig gebaute, großzügige Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus und Komfort. Mit einer Fläche von 110 Quadratmetern und einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei Parkplätze gehören dazu.Die Lage im obersten Stockwerk garantiert Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Gegend. Genießen Sie jeden Tag den Anblick des beeindruckenden Panoramas.Mit den beiden S-Bahn-Verbindungen S3 und S19 sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Städte Zürich, Winterthur und Rapperswil oder am Flughafen Zürich. Das Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe bringt Sie in alle Richtungen, inklusive der nahen Bergdestinationen in den Kantonen Graubünden oder St. Gallen. Fehraltorf hat eine lebendige Kulturszene mit verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten. Es gibt Sportvereine und -einrichtungen für Sportarten wie Fußball, Tennis, Volleyball, Basketball, Schwimmen und mehr.Insgesamt bietet Fehraltorf seinen Bewohnern eine gute Mischung aus kulturellen Aktivitäten, sportlichen Möglichkeiten und einer verkehrsgünstigen Lage. Die rund 7000 Einwohner zählende Zürcher Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, ein eigenes Flugfeld, wenn auch nur für Kleinflugzeuge, sowie einen attraktiven Gemeindesteuersatz von 107 Prozent. Zur idyllischen Seelandschaft des Pfäffikersees sind es lediglich 17 Minuten mit dem Fahrrad.Das Penthouse verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.Zusammenfassend bietet diese Penthouse-Wohnung: • 110 Quadratmeter Wohnfläche • Lift, der direkt in die Wohnung führt • Zwei Tiefgaragenparkplätze • Oberste Etage mit herausragender Aussicht • Moderne und hochwertige Ausstattung • Offene Wohnküche • Helle und freundliche Atmosphäre • Gute Lage mit optimaler Anbindung • Wohnfläche ca. 110 m2 • Balkon ca. 21.1 m2 • Keller ca. 14.6 m2 Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Koordinaten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Fehraltorf ist in den letzten 3 Jahren auf 6'791 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.72 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'630. Dabei besitzen 15.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.63 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.66 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.51 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Fehraltorf im Durchschnitt 13.84 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.55 % und kinderlose Ehepaare 9.62 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Fehraltorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 87 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 9 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Fehraltorf nun 2'999 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 63 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 685, 1'189 und 525 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 525 5-Zimmer-Wohnungen und 268 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Fehraltorf liegt bei 2.07 %. Dabei sind 4.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.64 %, 1.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.91 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.9 %; davon sind 1.87 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'922. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'611 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'241.