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"Grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und grosser Terrasse"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Zimmer
8
Fläche
199 m2

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Standort

Bogenstrasse 8, 9444 Diepoldsau

Wegzeit

  • 27 min.Station: Rheinunternehmen Widnau

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Kindergarten
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Drogerie zur Sonne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Diepoldsau Rheinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
199 m2
Grundstücksfläche:
539 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen ein gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Diepoldsau. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen und Geniessen schafft. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und erweitert.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Selbstbewohner oder zur Vermietung der Einliegerwohnung.

Highlights des Hauses:

  • zentrale, sonnige Lage mit viel Natur
  • helle, grosszügige Zimmer
  • zwei moderne Badezimmer im Haus
  • offener, heller Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • praktische Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
  • zusätzlicher Abstellraum (Reduit)
  • überdachte Terrasse mit Beschattung
  • Waschmaschine und Tumbler im geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss
  • Wäscheabwurf im Haus
  • direkter Zugang zum Garten von der Terrasse
  • diverse Parkplätze sowie Garage mit elektrischem Tor und Carport
  • gepflegter Garten mit Pergola
  • Rasenmähroboter inklusive
  • neue Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Heizung
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

modern ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung im EG mit 54m2 Wohnfläche (aktuell vermietet)

  • separate Küche und grosszügiges Badezimmer in der Einliegerwohnung
  • direkter Zugang in den Garten
  • separater Sitzplatz
  • eigener Hauseingang
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung unter +41 71 755 03 23.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

villimmo gmbh
villimmo gmbh
Poststrasse 17
9443Widnau
Inseratenummer
4003378583
Objekt-Ref.
2026_12_8

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