Situé im Zentrum von Riaz, diese 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für den ersten Kauf

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann als Renditeobjekt oder zum Wohnen genutzt werden, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (wir kontaktieren Sie für weitere Informationen zu diesem Thema)

Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und dem Zugang zur Autobahn A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Gebäude aus dem Jahr 1936 und renoviert im Jahr 2014, 2019 und 2026 in sehr gutem Allgemeinzustand, Doppelverglasung, Fernheizung...Derzeit in 6 PPE-Lots umgewandelt.

Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend, Lot 5, im 2. Stock unter dem Dach (ohne Aufzug)

Wohnfläche von 57,15 m², PPE 58 m², was 114/1000 entspricht
$Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer/Küche
Schlafzimmer 1
Dusche/Toilette
Kleines Büro/Abstellraum

Keller
Gemeinsames Waschraum

Kauf eines geschlossenen Garagenbox möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten

Komfort und Funktionalität

Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Reisen finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu organisieren.

Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch