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"Villa mit unvergleichlicher Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Zimmer
11.5
Fläche
361 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
361 m2
Nutzfläche:
427 m2
Grundstücksfläche:
1355 m2
Kubatur:
2263 m3
Baujahr:
2005

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Ort, der den Horizont neu definiert

10 Highlights:
- Unverbaubarer Panoramablick in Glarneralpen & auf Zürichsee
- Privacy auf 4 Ebenen
- Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Infinity Pool (beheizbar) mit Gegenstromanlage
- Wellness Landschaft inkl. Sauna
- Exklusiver Weinkeller mit Degustierraum
- Hoher technischer Standard
- PV-Anlage mit grossem Speicher
- Viele Garagen / Carport & Aussenparkplätze
- Separate Einliegerwohnung

 

Objektbeschrieb:
An privilegierter Aussichtslage in Gebertingen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Villa, die höchste Ansprüche an Architektur, Wohnkomfort und Privatsphäre erfüllt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung eröffnet sich ein 180° Panorama, das seinesgleichen sucht: Eine unverbaubare Weitsicht über den Zürichsee bis hin zur eindrucksvollen Alpenkulisse macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Die im Jahr 2005 erbaute Villa verbindet zeitlose Architektur mit modernster Gebäudetechnik und bietet ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten holen die spektakuläre Landschaft in den Wohnbereich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Das weitläufige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vollständig autonome Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Liftzugang. Sie eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Büro / Praxis oder als attraktive Einnahmequelle durch eine externe Vermietung.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
Rathausstrasse 1
8640Rapperswil SG
Inseratenummer
4003382012
Objekt-Ref.
Villa-Gebertingen

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