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"Villa avec vue panoramique incomparable"

Prix d'achat
CHF 4'200'000.–
Pièces
11.5
Surface
361 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 4'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11.5
Surface habitable:
361 m2
Surface utile:
427 m2
Superf. d. terrain:
1355 m2
Volume:
2263 m3
Année de construction:
2005

Document (0)

Description

Un endroit qui redéfinit l'horizon

10 Highlights:
- Vue panoramique inobstructable sur les Alpes de Glaris et le lac de Zurich
- Intimité sur 4 niveaux
- Emplacement calme sans trafic de passage
- Piscine à débordement (chauffable) avec système de contre-courant
- Paysage de bien-être avec sauna
- Cave à vin exclusive avec salle de dégustation
- Haute technologie
- Système PV avec grand stockage
- De nombreuses places de garage / carport et de stationnement extérieur
- Appartement annexe séparé

 

Description de l'objet:
Dans un emplacement privilégié avec vue à Gebertingen, une villa extraordinaire vous attend, qui répond aux exigences les plus élevées en matière d'architecture, de confort de vie et d'intimité. Encastrée dans un environnement calme et naturel, un panorama à 180° s'ouvre, qui est sans égal : une vue inobstructable sur le lac de Zurich jusqu'à la spectaculaire scénographie alpine fait de cette propriété un refuge unique.

La villa, construite en 2005, combine une architecture intemporelle avec une technologie de bâtiment moderne et offre un ambiance de vie qui allie parfaitement l'élégance et la fonctionnalité. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond amènent le paysage spectaculaire dans l'espace de vie et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Le concept de pièce étendu offre une variété d'utilisations. Plus particulièrement, l'appartement annexe autonome avec entrée séparée et accès par ascenseur est notable. Il est idéal pour les invités, le logement multigénérationnel, le bureau / la pratique ou comme source de revenus attrayante grâce à la location externe.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
KLOTZ Immobilien / Bau GmbH
Rathausstrasse 1
8640Rapperswil SG
No. d'annonce
4003382012
Réf. de l'objet
Villa-Gebertingen

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Fonds propres (optionnel)

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