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"ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 3 WOHNUNGEN AUF EINER EBENE"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
225 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
225 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1948

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.

Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.

Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.

Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket
  • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
  • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
  • 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung
  • Attraktive Lage
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Flughafen Zürich in kurzer Distanz
  • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage
  • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ermira Kryeziu

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003382345
Objekt-Ref.
0c1d9ed204b7715324324557452369864cd3a415

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