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"OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ATTRATTIVA - 3 APPARTAMENTI SU UN LIVELLO"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'690'000.–
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Locali
10.5
Superficie
225 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8152 Glattbrugg (Zürich)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10.5
Piano:
PT
Superficie:
225 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1948

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Sono in vendita tre unità residenziali attraenti, tutte situate sullo stesso piano. Il pacchetto include un ampio appartamento di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali, offrendo così una combinazione interessante di diverse dimensioni di appartamenti.

Tutti e tre gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2021 e si presentano in uno stato moderno e contemporaneo. Gli appartamenti di 4,5 e 2,5 locali dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole, mentre l'appartamento di 3,5 locali è riscaldato con radiatori.

Grazie alla posizione attraente a Glattbrugg, gli appartamenti beneficiano di un'infrastruttura e di una connessione di trasporto molto buona. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Zurigo e la città di Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Il pacchetto di appartamenti offre un'opportunità interessante per gli investitori che desiderano acquistare più unità in un unico luogo. Le diverse dimensioni degli appartamenti attirano un ampio pubblico target e creano buone condizioni per un reddito locativo sostenibile. Questa offerta fornisce anche opportunità interessanti per gli acquirenti che desiderano combinare l'uso proprio con un potenziale di rendita aggiuntivo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Tre appartamenti come pacchetto globale attraente
  • Completamente ristrutturati nel 2021
  • Norma di costruzione moderna e contemporanea
  • 1x 4,5-, 1x 3,5- e 1x 2,5-locali
  • Posizione attraente
  • Buona connessione ai trasporti pubblici
  • Aeroporto di Zurigo a breve distanza
  • Buona accessibilità a Zurigo e Winterthur
  • Strutture commerciali nelle vicinanze
  • Buon potenziale di locazione grazie alla posizione residenziale richiesta
  • Combinaizione attraente di uso proprio e potenziale di rendita
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ermira Kryeziu

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003382345
Rif. oggetto
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