Glattbrugg
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Wohnung & Haus kaufen in Glattbrugg

8

CHF 880’000.–86m23.5Zi

Margarethenstrasse 23, 8152 Glattbrugg

Das Quartier entlang der Margarethenstrasse bildet ein grüne Insel an zentralster Lage in Glattbrugg. Einkauf, Kindergarten, Schulen und ÖV-Anschlüsse (2x SBB, Tram, Bus) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Margarethenstrasse ist eine Sackgasse und dient nur den Anwohnern. Das kleine, seitlich angebaute EFH wurde ca. 1992 totalsaniert und etwas erweitert. Wohn- und Esszimmer wurden dabei zusammengelegt. Das Dach ist nicht ausgebaut und könnte nach den Bauvorschriften angehoben werden (Bauzone W3 mit Ausnützungsziffer 65%). Die Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich daher in bezugsbereitem Zustand. Das Wohnhaus ist bei der GVZ zum Neuwert von Fr. 496'655.- versichert. Neben dem vielfältigen, idyllischen Garten verfügt die Immobilie unter anderem über einen Carport sowie eine in das Untergeschoss integrierte, eher kleine Garage. >>> Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. >>> Interessenten werden gebeten, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die näheren Unterlagen per Email anzufordern über das Kontaktfenster hier bei homegate.ch. >>> Besichtigungstermine werden gerne im Anschluss an den Versand der Unterlagen vereinbart. Die Besichtigungen werden so organisiert, dass die Vorschriften und Empfehlungen betreffend COVID-19 eingehalten werden können. >>> Eigenmächtiges Betreten der Liegenschaft ist nicht gestattet, besten Dank für Ihr Verständnis!

7

CHF 985’000.–92m23.5Zi

Schaffhauserstrasse 99, 8152 Glattbrugg

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sonniger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Zentrum". Von hier aus erreichen Sie den Zürich Flughafen in ca. 6 Fahrminuten, den Zürich Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und Zürich-Oerlikon (mit Hallenbad, Rennbahn, Hallenstadion, Messe etc.) in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Flughafen und das Einkaufszentrum "Glatt" laden zum Verweilen und zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Die Stadt zählt zu den steuergünstigen im Kanton Zürich. im 5. Obergeschoss (Attikageschoss): Vorplatz/Entrée ca. 5.4 m² mit Garderobe Wohn-/Esszimmer ca. 40.3 m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 24.0 m² (teilweise gedeckt) Küche ca. 8.7 m² 2 Zimmer à ca. 16.0 m² und ca. 11.0 m² Dusche/WC ca. 4.8 m² Bad/WC ca. 5.8 m² im Untergeschoss: Keller mit gemauertem Abschluss Parkiermöglichkeiten: Grosse Sammelgarage mit automatischem Tor, Funksteuerung und direktem Zugang ins Gebäude. Davon ausschliessliches Benützungsrecht an Abstellplatz Nr. 43. Aufgrund des Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Ein Käufer hat kurz- bis mittelfristig mit keinen Investitionen zu rechnen. Die Nachbarwohnung (4 ½-Zimmer) wird ebenfalls durch den HEV Zürich verkauft. Baujahr: 2013

7

CHF 1’195’000.–111m24.5Zi

Schaffhauserstrasse 99, 8152 Glattbrugg

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sonniger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Zentrum". Von hier aus erreichen Sie den Zürich Flughafen in ca. 6 Fahrminuten, den Zürich Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und Zürich-Oerlikon (mit Hallenbad, Rennbahn, Hallenstadion, Messe etc.) in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Flughafen und das Einkaufszentrum "Glatt" laden zum Verweilen und zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Die Stadt zählt zu den steuergünstigen im Kanton Zürich. im 5. Obergeschoss (Attikageschoss): Vorplatz/Entrée ca. 10.7 m² mit Garderobe Wohn-/Esszimmer ca. 41.2 m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 35.0 m² (teilweise gedeckt) Küche ca. 8.7 m² 3 Zimmer à ca. 16.0 m², ca. 12.4 m² und ca. 11.7 m² Dusche/WC ca. 4.8 m² Bad/WC ca. 5.8 m² im Untergeschoss: Keller mit gemauertem Abschluss Parkiermöglichkeiten: Grosse Sammelgarage mit automatischem Tor, Funksteuerung und direktem Zugang ins Gebäude. Davon ausschliessliches Benützungsrecht an Abstellplatz Nr. 44. Aufgrund des Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Ein Käufer hat kurz- bis mittelfristig mit keinen Investitionen zu rechnen. Die Nachbarwohnung (3 ½-Zimmer) wird ebenfalls durch den HEV Zürich verkauft. Baujahr: 2013

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