Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Attika, die sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohnungen befindet, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Intyamon-Tal.

Dieses einzigartige Attika ist wie ein wahrer Kokon suspendiert, der alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, was für Ruhe, Intimität und Lebensqualität sorgt. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein Attika, das von Licht durchflutet ist, für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster veredelt und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Intyamon-Tals, die eine friedliche Atmosphäre bieten, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderbar verändert. Die Dachgiebel und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die vom Geist der modernen Chalets inspiriert ist.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, indem es Praktikabilität und Komfort verbindet. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität gewährleisten.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, der es jedem Bewohner ermöglicht, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umliegende Stille öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, der den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte, perfekt entspricht.

Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 52 m² verlängern dieses Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind wie wahre Außenwohn Bereiche konzipiert, verlängern das Apartment natürlich und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Unterkunft wurde nach modernen Standards konzipiert, die Energieeffizienz und täglichen Komfort verbinden:

- Dreifachverglasung und leistungsfähige Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Wahl der Innenausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets sind enthalten

Preis und Bedingungen

Attika mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit einem Keller: CHF 985'000.?
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.? pro Stück erhältlich.

Beginn der Arbeiten: Die Baustelle hat begonnen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Intyamon-Tal - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, was tägliche Fahrten und touristische Ausflüge erleichtert.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Intyamon-Tal ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, die Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit verbindet, was diesen Ort zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz macht.

Eine seltene Adresse im Herzen des Intyamon-Tals

Dieses außergewöhnliche Attika bietet eine einzigartige Lebensumgebung in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Dieser einzigartige Immobilientyp lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt genauer vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch kontaktieren.