Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del villaggio di Albeuve, nella valle di Intyamon molto richiesta.

Questo attico unico è come un vero e proprio nido sospeso, che occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.

Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita che è sia elegante che conviviale - come residenza principale o secondaria

Non appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della disposizione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno illuminato, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.

Dalle stanze e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della valle di Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. I tetti mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Una camera da letto intima e raffinata: la suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e illuminata, dispone di un bagno privato con WC e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere da letto supplementari dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio esterno che si apre sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e WC completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso dispone di spazi di stoccaggio integrati, che ottimizzano l'organizzazione e facilitano l'accesso a tutte le stanze.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Le terrazze sono progettate come veri e propri spazi di vita esterni, prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere dell'ambiente privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, che combinano efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Triplo vetro e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi

Prezzo e condizioni

Attico di 4,5 locali di circa 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.

Inizio lavori: il cantiere è iniziato
Consegna prevista: autunno 2027
Accessibile come residenza secondaria

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - venduto
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 locali - venduto
A4 - 3,5 locali - venduto
A5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-

Albeuve e la valle di Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce per la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle e Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando gli spostamenti quotidiani e le escursioni turistiche.

Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un ambiente ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali, del mountain biking e delle attività all'aperto. La valle di Intyamon è riconosciuta per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.

Un indirizzo raro nel cuore della valle di Intyamon

Questo attico eccezionale offre un ambiente di vita unico in un edificio nuovo e intimo, in un ambiente naturale privilegiato. Una proprietà rara, progettata per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.

Questo tipo di proprietà unica è difficile da scoprire attraverso poche immagini.

Saremmo lieti di presentarvi il progetto in maggior dettaglio e trasmettervi la documentazione completa.
Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch.