• Modern two-story house with large glass balconies, raised ground floor, garage, and well-maintained garden area.
  • Modern multi-story building with large glass windows and balconies, featuring a raised ground floor and a landscaped garden area.
  • Modern white house with solar panels on the roof, surrounded by a paved driveway and greenery, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern, open-plan kitchen and living area with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor space.
  • Floor plan showing a multi-level house with a basement, ground floor, and upper level. Includes rooms labeled: Keller, Hobby Zimmer, Entrée, Reduit, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Wohnen/Essen, Küche, DUWC, Wintergarten, Sitzplatz, and Sonder Nutzu
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, built-in oven, pendant light, and island with glass countertop.
  • Modern outdoor patio area with large glass sliding doors, tiled flooring, and a landscaped garden with low shrubs and a concrete planter.
  • Bright, empty room with large windows and a tiled floor, allowing natural light to fill the space. The room has a modern, minimalist design with white walls and a high ceiling.
  • Modern bathroom with a large mirror, a sink with a wooden cabinet, a toilet, and a glass-enclosed shower area with a showerhead and handheld sprayer.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, toilet, bathtub, and large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink, and a stacked washer/dryer unit. The floor is tiled, and an open door leads to another room with wooden flooring.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, and a round ceiling light fixture.

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"Exklusive Gartenwohnung mit grossem Wintergarten"

Kaufpreis
CHF 1'360'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
162 m2

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Standort

Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Wegzeit

  • 38 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Volg

  • Schule

    8 min.Sekundarschule Obfelden-Ottenbach

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'360'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
162 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

An verkehrstechnisch bester Lage mit Südausrichtung und viel Privatsphäre. Grossflächiger Gartenbereich mit traumhaftem Sitzplatz. Als einzige Wohnung auf der gesamten Parterre-Etage geniessen Sie ein einzigartiges Wohngefühl.

🎥 virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XXnHoycvbK1

.

📐 162 m² Wohnfläche

☘️ 148 m² Gartenbereich

Minergie Label Zertifiziert. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Bodenheizung mit Cooling System.

🛏️ 3 Schlafzimmer

🚿 2 Toiletten Bad & Dusche

🪟 1 Gartenzimmer

🏋️ 1 Hobbyzimmer

🧺 1 Reduit

Neubau 2025. Grosszügiger Grundriss mit moderner Küche und erstklassigen Geräten. Das imposante Gartenzimmer bietet Ihrer Fantasie & Gestaltung freien Lauf.

💶 1.36 MCHF

🛠️ 1 Bastelraum inklusive

🅿️ 2 Garagenplätze (zzgl. CHF 50'000 pro Parkplatz)

.

Fordern Sie unsere ausführliche Dokumentation an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme | Unicorn Arms GmbH | Rainstrasse 33 | 6314 Unterägeri | 041 760 80 80

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Oliver Häusler

+41417608080
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Inseratenummer
4003383663
Objekt-Ref.
nqqup.36ob4

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