• A two-story house with yellow and red exterior walls, multiple windows, and a sloped roof, surrounded by lush greenery and a stone pathway.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Several doors lead to other rooms, one of which contains a green sofa.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden walls, polished wooden floor, white door with glass panels, and visible ceiling beams.
  • Promotional image for Vetsch Treuhand + Immobilien AG, featuring a modern house exterior with a garden, and three men in business attire. The text highlights services such as sales, rentals, and consulting.
  • Empty room with wooden walls and ceiling, carpeted floor, fireplace, and large windows allowing natural light.
  • Empty room with wooden walls and ceiling, carpeted floor, two windows, and exposed wooden beams.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven. The space features tiled flooring and white tiled walls in the adjacent area.
  • Kitchen with tiled walls, wooden ceiling beams, and a large stainless steel oven. The floor is tiled, and there is a sink visible on the left side.
  • Spacious bedroom with wooden floor, white paneled walls, large windows, and a simple wooden bed.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a large window with white curtains and an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, and a small stove in the corner. Wooden doors and shelves are visible, but no furniture is present.
  • A narrow corridor with a red carpet, stone walls, and a staircase leading upwards.
  • Unfurnished basement or storage area with stone walls, concrete floor, metal shelving, and a small metal cage. No furniture or personal items present.
  • A large wooden garage with a sloped roof and stone base, situated on a paved driveway with a fenced area and a sign nearby.
  • Two-story house with yellow and red exterior, wooden garage, garden with flowers, and a raised ground floor.
  • Empty room with exposed wooden beams and concrete floor, featuring wooden pillars and scattered tools and equipment.
  • A rustic outdoor area with a small wooden shed, a paved pathway, and a scenic mountain view in the background.
  • A well-maintained garden with green grass, bushes, and trees, leading up to a two-story house with red brick walls and white-framed windows. The house is surrounded by lush greenery and a scenic mountain backdrop.
  • A two-story house with a tiled roof and chimneys, surrounded by greenery and a garden area with plants and a wooden fence.
  • Outdoor patio area with stone benches, a table, and a covered wooden structure. The area is surrounded by lush greenery and features a stone pathway.

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"Wohnhaus mit freistehender Doppelgarage und Gartenanlage"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
973 m2
Kubatur:
571 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das renovationsbedürftige Wohnhaus mit grossflächiger Gartenanlage befindet sich an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Alt St. Johann der Gemeinde Wildhaus – Alt St. Johann. Erschlossen ist das Kaufsobjekt von der wenig befahrenen Sonnenhalbstrasse (Gemeindestrasse 2. Klasse).

Der Altbau zeigt eine sehr einfache Innen-Ausstattung mit Holzfeuerung (Kachelofen) und bietet daher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch Potential zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Zur Liegenschaft gehören ebenfalls eine freistehende Doppelgarage und diverse Abstellräume.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: Korridor, Disponibelraum (Kachelofen), 2 Keller, Abstellraum, Geräteschopf

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad/WC, Vorraum, Wohnzimmer (Kachelofen; Raumhöhe ca. 170 cm), Zimmer (Raumhöhe ca. 175 cm), Zimmer (Kachelofen), Disponibel, Küche (Raumhöhe ca. 175 cm), Abstellräume

Obergeschoss: Vorraum, Zimmer (Raumhöhe ca. 180 cm), Zimmer (Raumhöhe ca. 180 cm), Zimmer/Vorraum, Estrich

Das Kaufsobjekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Verkaufsrichtpreis: CHF 660'000.--

Haben wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung.

Mit der Dokumentation senden wir Ihnen zudem den Link zum virtuellen Rundgang durch das Wohnhaus.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Vetsch Treuhand + Immobilien AG / Christian Vetsch

+41719933990
+41719933990
Inseratenummer
4003384074
Objekt-Ref.
fcchq.ih8w7

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