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"Garten inklusive: Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Standort

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarkt

    12 min.Aksa Food Aarburg
  • Apotheke

    10 min.25
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Alter Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
122 m2
Grundstücksfläche:
805 m2
Kubatur:
1678 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1916

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das Raum für zwei eigenständige Wohnwelten bietet, erwartet Sie im Erdgeschoss eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter: Umgeben von einem weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten mit gepflegten Wohnräumen, die Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten - ob für die ganze Familie, als persönlicher Rückzugsort oder für gesellige Stunden im Freien. Diese Wohnung überzeugt durch ihren direkten Bezug zum eigenen Garten und die grosszügige Raumaufteilung.

Highlights:
  • Guter Zustand - Innenausbau 2015 komplett saniert
  • Grosszügiger Umschwung - neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung.
  • Attraktive Wohnlage - familienfreundliches Quartier in Aarburg mit Wald und Schule in Gehdistanz.
  • Garagen- und Aussenparkplatz im Preis inklusive

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für ein flexibles Nutzungskonzept.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominic Lüscher

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4003385285
Objekt-Ref.
6155677

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Eigenmittel (optional)

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