Situé dans einer ruhigen und angenehmen Straße von Torny-le-Grand, im Kanton Freiburg, bietet dieses Einfamilienhaus einen friedlichen Lebensraum und ein besonders interessantes Potenzial.

Es steht auf einem ca. 1'750 m² großen Grundstück, das das Haus, die Garage und den Schuppen umfasst. Das Anwesen profitiert von einem sehr großen, baumgesäumten Garten sowie einem Terrassenbereich.

Der Außenbereich ist einer der größten Vorzüge dieses Anwesens. Die Grundstücksfläche ermöglicht langfristig zahlreiche Projekte: Errichtung eines Pools, Landschaftsgestaltung, Gemüsegarten, Spielplatz, Ziergarten oder sogar Tiergehege. Die Möglichkeiten sind vielfältig für Natur-, Garten- und Tierfreunde.

Das Haus bietet derzeit ca. 67 m² und ist ebenerdig angelegt.

Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten, ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Es verfügt auch über eine Garage, einen Schuppen und einen Zugang zum Keller mit Technikraum.

Das Haus ist sofort bewohnbar, bietet jedoch auch ein großes Potenzial für Renovierung und Modernisierung. Das Innere kann vollständig neu gestaltet und umgebaut werden, um einen moderneren Raum zu schaffen, der den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer entspricht.

Dachboden auszubauen. Die Deckenhöhe ist relativ interessant und ermöglicht die Errichtung eines zusätzlichen Wohnbereichs, insbesondere durch den Einbau einer Treppe vom Erdgeschoss. Die nutzbare Fläche im Obergeschoss wird naturgemäß etwas geringer sein als im Hauptgeschoss, bedingt durch den Platzbedarf für die Treppe und die Dachkonstruktion.

Um die Planung zu erleichtern, wird ein Kostenvoranschlag für die Mindestarbeiten erstellt, die erforderlich sind, um das Objekt auf den aktuellen Stand zu bringen. Dies ermöglicht es den zukünftigen Käufern, eine erste Schätzung der notwendigen Arbeiten zu erhalten.

Das Anwesen bietet somit eine interessante Kombination aus Einfamilienhaus, großem Grundstück, grüner Umgebung und Entwicklungspotenzial, sowohl innen als auch außen.

Die Hauptvorteile:

• Grundstück von ca. 1'750 m²

• Sehr großer, baumgesäumter Garten

• Terrassenbereich

• Möglichkeit, einen Pool zu errichten

• Viele Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung

• Ideal für Garten-, Natur- und Tierfreunde

• Einfamilienhaus mit ca. 67 m²

• 3 Schlafzimmer

• Separate, ausgestattete Küche

• Wohnzimmer

• Garage

• Schuppen

• Keller mit Technikraum

• Dachboden mit Ausbaupotenzial

• Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen

• Haus ist sofort bewohnbar

• Großes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung

• Kostenvoranschlag für Mindestarbeiten bereits erstellt

• OIBT in Bearbeitung

• CECB in Bearbeitung

Ein Anwesen, das einen ruhigen und grünen Lebensraum, ein großzügiges Grundstück und ein hohes Ausbaupotenzial bietet, innen und außen. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensraum nach ihren Vorstellungen schaffen möchten, während sie ein privilegiertes Umfeld in Torny-le-Grand genießen.

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